Водоснабжение коттеджа: насосные станции
В принципе, насосной станцией можно назвать самовсасывающий насос в сборе.
В обычную комплектацию всех насосных станций входит насос, расширительный бачок, рее давления.
Расширительный бачок выполняется из металла. Он должен быть абсолютно герметичным. Внутри такой бак разделяется мембраной.
Водоснабжение коттеджа: самовсасывающий насос
Самовсасывающие насосы довольно популярны среди дачников, а также обладателей коттеджей, которые по каким-либо причинам не подключены к централизованному водоснабжению.
Самовсасывающие насосы бывают двух основных видов: с эжектором и без.
насосы, которые с эжектором, сильно шумят, а потому мы рекомендуем устанавливать их на улице либо в специально отведенном для этого помещении.
Способы соединения стен
На самом деле в строительстве коттеджей используют два способа соединения стен. Причем, как внутренних, так и внешних.
Первый способ заключается в следующем:
Все стены выкладываются одновременно. ТО есть параллельно строению внешних стен возводятся и внутренние. Такая кладка называется штрабами.
Первый ряд – это важно очень
Первый ряд кирпичей в кладке – весьма важный момент, значение которого трудно переоценить. При кладке самых первых кирпичей используют более плотный и толстый слой раствора.
Так как именно на этом этапе кладки можно выровнять все неровности фундамента.
От того, насколько ровно и качественно уложен этот самый первый ряд кирпичей, зависят сами стены.
Качество грунта на участке под застройку
Для того, чтобы ваш коттедж простоял в течение долгих лет и не доставил проблем в будущем, стоит отнестись более чем внимательно ко всем нюансам и деталям.
Качество грунта вашего участка играет далеко не последнюю роль в конечном качестве постройки.
Для того, чтобы определить, какую нагрузку может выдержать грунт, закажите проведение специальной экспертизы.
Устройство канализации коттеджа
После того, как котлован вырыт, можно начинать укладывать фундамент. Именно так и думают дилетанты. Ни в коем случае не следуйте таким советчикам.
Когда у вас уже готов котлован, следует заняться укладкой канализационных труб.
В идеале у вас должно быть предусмотрено три канализационных трассы. Одна основная, вторая для прачечной, и последняя – техническая.
Роем котлован для будущего коттеджа
Прежде всего, стоит расставить все точки над «i». Рытье котлована для построения коттеджа – дело исключительно профессионалов.
Но не стоит расслабляться. Вашего решения ожидают не менее важные вопросы.
Для начала определитесь, нужен ли вам плодородный слой почвы, который будет снят во время рытья котлована. Будете ли вы выращивать фруктовый сад или же займетесь разбивкой клуб и ландшафтным дизайном.
Строительство коттеджей в Ленинградской области
Большинство коттеджей возводятся в соответствии с общими правилами. Но есть исключения.
Кроме основных периодов строительства, рекомендаций и технических требований, существует, например, и такой фактор как качество почвы.
Ленинградская область находится на Северо - Западе России. Земля в этом регионе более влажная, чем в центре нашей страны.
Загородный дом VS коттедж
Вы никогда не задумывались, почему одни строения называют домами, а другие коттеджами? Чем дома хуже коттеджей или, наоборот?
На данный момент существует несколько основных версий, чем все-таки отличается загородный дом от коттеджа.
Версия 1 В коттедже в отличие от дома все так называемые «удобства» находятся внутри.
Дизайн коттеджа
Каждый рачительный владелец коттеджа желает, чтобы уж его владение было как минимум самым красивым и эстетичным.
Что же для этого нужно? Немного фантазии, времени, а также несколько наших советов:
Выдерживайте все цвета в одной тональности. Избегайте ярких кричащих оттенков. В случае непрофессионального подхода результат может вас разочаровать. А яркие краски быстро надоедят.
В Великобритании растет стоимость жильяГоскорпорация остается в прибыли
Цена московских офисов класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – "Миэль"Стоимость жилья в Великобритании растет уже третий месяц подряд, сообщает агентство Bloomberg, ссылаясь на информацию самого крупного ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society.
Купля-продажа помещений в офисных центрах Москвы проходит в среднем на 20-25% ниже заявленной ценыБазовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.
<p>Базовая цена продажи московских офисных площадей класса "В" в октябре осталась на уровне сентября – 4250 долл/кв м, относительно аналогичного периода 2009 г возросла на 10 проц. Об этом сообщили ПРАЙМ-ТАСС в компании "Миэль-Коммерческая недвижимость". Согласно данным мониторинга компании, лидером по цене является ЦАО. Ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют 6700 долл/кв м.<br /> Как правило, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв м. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе "В" относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню "В" плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.<br /> Следует выделить САО, который занял второе место в рейтинге, благодаря экспонированию БЦ Baker Plaza у метро "Савеловская" с высокой для данного сегмента стоимостью 7500 долл/кв м.<br /> Средние цены по округам Москвы распределились следующим образом. На третьем месте ЗАО – 4256 долл/кв м, с небольшим отставанием ЮЗАО - 4225 долл/кв м. Замыкают рейтинг ЮАО - 3885 долл/кв м, ВАО - 3197 долл/кв м, 5-км пояc за МКАД - 3000 долл/кв м.<br /> "Как показывает исследование, объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25 проц ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".<br /> Средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса "А" в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна 6740 долл/кв м, для других районов Москвы она составляет 4115 долл/кв м. Помещения на продажу в административных зданиях класса "С" предлагаются по средней стоимости 3150 долл/кв м.<br /> Холдинг "Миэль" работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.<br /> Компания осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них – первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также, малоэтажное строительство.</p> <p> </p> <p>// Источник</p> <p><a href="http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986">http://www.iguru.ru/Estate/Show.aspx?id={FB1477F5-EC02-4B60-A2C6-6D9AB5529986</a>}</p>
В новом году московское жилье будет дорожать на 1% в месяцВ октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль". В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.
<p>В октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль".</p> <p>В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.</p> <p>Компания "Миэль-Коммерческая недвижимость" провела мониторинг цен продаж помещений в бизнес-центрах класса В, расположенных в Москве и ближайшем Подмосковье. В соответствии с мониторингом, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв. метр. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе В относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню В плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.</p> <p>Эксперты выделяют САО, который занял второе место в рейтинге после ЦАО, где средний показатель составил $4 250 за кв. метр. "На третьем месте ЗАО – $4 256 кв. метр, с небольшим отставанием ЮЗАО - $4 225 кв. метр. Замыкают таблицу ЮАО - $ 3885 кв. метр, ВАО - $3 197 кв. метр, 5-километровый пояc за МКАД - $3 000 кв. метр",- сообщается в пресс-релизе.</p> <p>"Объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25% ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.</p> <p>По данным агентства, средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса А в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна $6 740 за 1 кв. метр, для других районов Москвы она составляет $4 115 за 1 кв. метр. Помещения на продажу в административных зданиях класса С предлагаются по средней стоимости $3 150 за 1 кв. метр.</p> <p> </p> <p>Москва. 27 октябрь. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ</p> <p><a href="http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416">http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416</a></p>
В России построено более 50 энергоэффективных домовОтчаявшись дождаться скачка цен на московское жилье в 2011 году, риэлторы и застройщики надеются добиться новых рекордов в 2012-м. Однако продавцам новостроек и «бэушных» квартир не стоит рассчитывать на олимпийские рубежи, уверены эксперты. В этом году столичная недвижимость будет дорожать в пределах инфляции.
Недвижимость в Москве и МО: итоги 2011 и прогнозы 2012Пилотный проект по строительству энергоэффективных домов в России стартовал в 2010 году. За два года в регионах введено в эксплуатацию 10 «умных» домов, финансирование строительства которых осуществлялось с участием средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ. География строительства «умных домов» весьма обширна: в настоящее время дома возведены в Республике Башкортостан, Республике Татарстан, Алтайском и Ставропольском краях, Белгородской, Калужской, Кемеровской,...
Поселок «Маленькая Шотландия» победил в премии НАМИКСДо наступления нового года остались считанные дни. Поэтому практически все подводят итоги прошедшего года. Эксперты Московского Бизнес Клуба также готовы поделиться своим мнением о том, что произошло на рынке недвижимости в прошедшем году, а также прогнозами на грядущий 2012 год.
Массивная доска и ее разнообразие при финишном покрытииПоселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» стал победителем Ежегодной Национальной Премии НАМИКС.
Малое кольцо станет пассажирскимМассивная доска и штучный паркет очень похожи, так как изготавливаются из цельной древесины, обладают всеми качествами той породы дерева, из которой сделаны. Только первое покрытие имеет намного больше паркетных плашек. На дощечках, так же как и на паркете, теперь делают шипы и пазы для того, чтобы облегчить сборку полового покрытия. Подгоняя плотно одна к другой [...]
В 2012 году RBI начнет строить 2 жилых дома в ПетербургеВ 2012 году ожидается запуск движения поездов по Малому кольцу Московской ж/д. Эти планы были озвучены Владимиром Якуниным, главой Российских Железных Дорог.
Клеим обоиОб этом рассказал глава холдинга Эдуард Тиктинский.
Новости портала VashDom.ru от 27.10.11 г.Весна и лето – идеальные сезоны для обновления обоев. Теплая погода – залог того, что они приклеятся прочно и надолго. Разнообразие выбора удовлетворит самый требовательный вкус. Самые дешевые – бумажные. Их недостатки: тонкие, потому их сложно наклеить, не прорвав, они плохо моются и теряют яркость. Достоянная альтернатива – виниловые. Их можно даже тереть щеткой. Или [...]
В Верховной Раде озабочены сообщениями о рейдерском захвате киевского отеля "Славутич"Если рассматривать сады мира, становится понятно, что постулат Льва Николаевича Гумилева неопровержим: климатические, ландшафтные и прочие природные условия определяют всю хозяйственную, политическую и социальную жизнь народа. Наиболее показательны сады Китая и Японии. И хотя между садовыми стилями этих стран можно найти множество различий, нигде природа не входит в сад с такой достоверностью. И никто, пожалуй, не относится к каждому проявлению растительной жизни более трепетно, чем китайцы и яп...
О ходе реализации проекта «Красные казармы»В Верховной Раде активно обсуждают известие о рейдерской атаке на киевский отель "Славутич", за которой, по данным СМИ, могут стоять структуры вице-спикера российской Госдумы Александра Бабакова...
Кровля из натуральной керамической черепицыНа заседании комиссии по реализации Генерального плана Перми, состоявшемся 14 октября, заместитель начальника архитектурно-планировочного управления администрации Перми Дмитрий Лапшин рассказал о ходе реализации проекта «Красные казармы». ...
Новости портала VashDom.ru от 30.09.11 г.Кровлю из натурального материала постоянно считали признаком хорошего вкуса и достатка. Кровля из керамической черепицы является неоспоримым лидером по показателям экологичности и эстетике. По сравнению с листовым этот штучный материал имеет немало достоинств. Керамическая черепица выглядит респектабельнее, её легче ремонтировать - заменить плитку проще, чем менять лист целиком. Натуральная черепица, по своим эстетическим показателям, подходит [...]
Новости портала VashDom.ru от 29.09.11 г.Что нужно знать, начиная строительство магазина? В первую очередь, необходимо стремиться к тому, чтобы строительство было максимально простым, комфортным и экономичным для Вас. Однако ни в коем случае экономичность не должна идти в ущерб качеству. Прекрасный вариант, оптимально сочетающий невысокую стоимость будущего здания и его надежность, - это быстровозводимые сооружения. Подробнее читайте в новой статье "Строительство быстровозводимых магазинов".
Правительство Москвы утвердило границы стадиона «Динамо»Поговорим о том, каким образом обустроить свое рабочее место так, чтобы чувствовать себя в домашнем кабинете комфортно и быстро настраиваться на рабочий график.
Иностранцы не смогут купить украинскую землю. Даже если они из РФ / Закон о продаже земли будет принят Верховной Радой до концаСтоличное правительство утвердило границы стадиона «Динамо», который считается объектом культурного наследия регионального значения.
Загородное жилье: как поселки пережили кризисВерховная Рада до конца сентября примет закон о начале продажи земли сельскохозяйственного назначения. Об этом на заседании Комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных ресурсов сообщил председатель комитета Григорий Калетник. "Иностранные граждане не смогут купить землю", - заверил он. Более всего СМИ волновала перспектива скупки структурами из РФ...
"Чистый город" может получить под мусорный завод более полусотни гектаров земли под СимферополемО том, что загородное жилье выходит из кризиса не так быстро, как городская недвижимость, говорят все эксперты. Некоторые делают акцент на то, что мало кто из девелоперов сегодня готов активно продолжать возводить поселки, потому что покупатель ориентирован на готовые объекты. Мы решили спросить у представителей одного из поселков - как был пережит кризис и что сегодня они могут предложить покупателю. На вопросы портала PRO Недвижимость отвечал Ноэль Дивини, Главный управляющий партнер 11 Invest (девелопер поселка "Баден Хиллс").
После присоединения Люберецких полей аэрации, площадь района Некрасовка увеличилась в 2 разаДепутаты симферопольского горсовета намерены выделить предприятию "Чистый город" почти 52 га земли на окраине Симферополя...
Минчане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить квартиру в СмолевичахПлощадь Некрасовки, района, который размещается в Юго-Восточном административном округе столицы, увеличилась в два раза за счет присоединения к городу Люберецких полей аэрации.
В Минске к чемпионату мира по хоккею-2014 построят 6 транспортных развязокЖители Минска, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, могут рассчитывать на квадратные метры под Смолевичами. На сегодняшний день уже идет разработка архитектурного проекта на застройку территории площадью 600 га. Заказчиком является ГПО «Минскстрой».
Реформу ЖКГ відкладати на «потім» більше не можнаВ Минске к чемпионату мира по хоккею с шайбой, который состоится в 2014 году, построят 6 транспортных развязок. Об этом сообщил начальник управления физической культуры, спорта и туризма Мингорисполкома Алексей Прокопович сегодня на заседании горисполкома, которое прошло под председательством мэра столицы Николая Ладутько
Поречная 31Проблеми ЖКГ, про реформування якого зараз точиться чимало розмов і внизу, і нагорі, не можуть бути вирішені тільки за рахунок управлінських рішень, які розставили б усе на свої місця. Проблеми ці набагато глибші, і лежать вони в площині нашої свідомості.
Ситуація у цій сфері є дуже точним віддзеркаленням ситуації у нашій державі в цілому. Застаріла інфраструктура. Низький рівень запровадження сучасних технологій. Хронічний брак коштів на модернізацію Але важливо навіть не це. Критичне значення має та система відносин, яка склалась навколо ЖКГ і яка сьогодні є головним гальмом приведення цієї систему до ладу.
Ми вже майже 20 років живемо у незалежній Україні. Але все ще змушені постійно повертатись до радянських часів, тому що деякі пережитки тих часів досі не можемо подолати. Система ЖКГ нам теж дісталась у спадок разом із психологією людини, яка не відчуває себе господарем навіть у своєму житлі, не кажучи вже про те, щоб відчувати
Принят законопроект о банкротстве застройщиков, строивших дома с привлеченными средствами гражданСемнадцатиэтажный семиподъездный панельный жилой дом серии П-44М, постройки 1999 года расположен в тихом уголке района Марьино Юго-Восточного административного округа на первой линии домов, в 10 минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Братиславская».
В каждом подъезде дома установлено по два лифта, один из которых грузопассажирский и мусоропровод, подъезды дома оборудованы домофонами, осуществляется дежурство консьержей. Высота потолков в квартирах улучшенной планировки составляет 2,7 метра. Квартиры, окна которых выходят на Поречную улицу относятся к категории видовых, из окон таких квартир открывается роскошный вид видом на парк и реку.
Во дворе дома, выстроенного в форме буквы «Г» расположены две детские игровые и спортивная площадка, придомовая территория благоустроена и ухожена. Парковка автостранспорта осуществляется на наземной автостоянке перед домом или на автостоянке, расположенной в пяти минутах ходьбы от здания на Братиславской улице.
В шаговой доступности для жителей дома располагаются детские сады, школа, аптека, детская поликлиника, боулинг- и бильярдные клубы, магазины, отделения банков и прочие объекты.
Адрес: Поречная улица, 31.
Недвижимость в Германии сегодня - это очень выгодно!По этому законопроекту полностью изменится процедура банкротства и создастся определенный порядок для объявления банкротами тех застройщиков, которые использовали средства граждан.
СМИ: Цены на недвижимость в Киеве продолжают снижатьсяНедвижимость в Германии сегодня - это очень выгодно!
Назад в 2005Надежды на то, что после окончания кризиса рынок недвижимости в Киеве резко оживет, не оправдались: квартиры в украинской столице продолжают дешеветь...
Президент Дмитрий Медведев рекламирует малоэтажные домаПервый квартал 2011 стал рекордным по количеству сделок купли-продажи, а средняя цена квадратного метра в долларовом эквиваленте вернулась на уровень 2005 года.
Зелёный тренд добрался до РоссииПрезидент РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости популяризировать в стране малоэтажное жилье, когда глава Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) Александр Браверман сообщил ему, что население не спешит приобретать такие дома.
Эксперт: до конца года петербургское жилье подорожает на 15%Технологии «жизнеустойчивого» строительства пока не заняли в России того места, которое им уже почти два десятка лет уделяется на Западе. Однако наша страна не может долго оставаться в стороне от мировых тенденций, что доказали результаты первого года работы Зелёного Совета в России. Своим видением настоящего и ближайшего будущего рынка «зеленого» строительства в России накануне поделились ведущие эксперты, принявшие участие во II ежегодной конференции Green & Sustainable.
Технологии «жизнеустойчивого» строительства пока не заняли в России того места, которое им уже почти два десятка лет уделяется на Западе. Однако наша страна не может долго оставаться в стороне от мировых тенденций, что доказали результаты первого года работы Зелёного Совета в России. Своим видением настоящего и ближайшего будущего рынка «зеленого» строительства в России накануне поделились ведущие эксперты, принявшие участие во II ежегодной конференции Green & Sustainable.
Выступивший в ее начале Гай Имэ, генеральный директор RuGBC (Российский совет по зеленому строительству), уверен, что Зимняя Олимпиада 2014 года станет «началом эры Green Development в России». На сегодняшний день 10 возводимых для Олимпиады объектов подготовлены для прохождения классификации по стандарту BREEAM. «Сегодня мы видим реальный интерес со стороны девелоперов Сочи-2014», - с воодушевлением отметил глава RuGBC. В то же время за год своего существования совет столкнулся со множеством проблем, в первую очередь, наличия стандартов строительства, которые не просто не предусматривают экологических составляющих, но напрямую их запрещают. Таковых устаревших стандартов, по словам Имэ, насчитывается около десяти. На краткосрочную перспективу Совет ставит своей целью «озеленить» порядка двух-трех из них.
В настоящее время в России не строятся «зеленые» здания, но те девелоперы, которые понимают значимость сертификата экологичности, уже сегодня стараются его получить. По словам Алексея Полякова, генерального директора Prosperity Project Management, в Москве есть два уже готовых и сданных в эксплуатацию коммерческих объекта, которые подали документы на получение сертификата экологичности, - это бизнес центры White Gardens и Ducat Place III. При этом последний подал заявку не только по стандарту BREEAM, но и LEED. Также планировалось построить с учетом всех норм BREEAM третью очередь БЦ Arcus, которая теперь, судя по всему, реализована не будет. Кроме того, девелопер Hines объявил недавно о скором начале реализации полностью «зеленого» проекта аутлет-центра «Белая Дача». Свои заявки на прохождение сертификации по стандартам LEED подали три российских завода - SKF Тверь, GE Energy в Калуге, завод в городе Кимры – и один петербургский бизнес-центр. Собственники еще около десяти объектов рассматривают возможность подать заявку на получение этого сертификата в ближайшее время.
В целом, как пояснил Поляков, разработчики обоих этих стандартов ставят своей целью развитие и расширение рынка Green Development, однако каждый из них несет свою специфику. Так, если BREEAM более пластичен и способен подстраиваться под конкретные условия каждой страны, но при этом дает девелоперам меньше возможностей для маркетингового продвижения своего проекта, то LEED, напротив, более требователен, но и несет большую выгоду. При этом стоимость получения последнего также достаточно высока. «Вы можете сказать потенциальным клиентам, что ваше здание имеет золотой сертификат LEED, но при этом умолчите, что он относится лишь к коммерческим интерьерам, а не ко всему зданию», - привел пример глава Prosperity Project Management.
В новых создающихся стандартах их разработчики стараются в максимальной мере учитывать местную специфику, заметил Дмитрий Павлоцкий, директор, член правления компании Drees&Sommer. В результате был создан новый стандарт «будущего поколения» - DGNB. При его применении стоимость строительства зданий такая же, как при классической схеме, однако в нем было переоценено процентное соотношение затрат с поправкой на локальные особенности, подчеркнул Павлоцкий.
В целом, экономия на электроэнергии в «зеленых» зданиях в России будет значительно меньше, чем на Западе, заметила Юлия Стефанишина, руководитель направления по экологическому строительству Ernst&Young. «При этом существенная экономия достигается за счет платы за подключение к мощностям», - сказала она, добавив, что иногда стоимость подключения может достигать сотен тысяч у.е. Стефанишина также согласилась, что спрос на «зеленые» офисы сегодня в России есть, и он формируется, в первую очередь, благодаря западным компаниям, в стратегии которых прописано размещение представительств только в таких зданиях. «Иногда это становится причиной отсутствия компании в России», - отметила эксперт.
Все участники конференции сошлись во мнении, что на первом месте для девелопера всегда стоят деньги. При этом green development предусматривает, что застройщик входит в проект не на год-два, а на долгое время. «В sustainable development главное – это задуматься на перспективу в 20-30 лет», - подчеркнул Александр Малютин, управляющий партнер Clearlink. При этом застройщик получает существенную выгоду не только от того, что избавлен от необходимости подключаться к инфраструктурным сетям и становится, тем самым, независим, но и при последующей эксплуатации. «Он экономит не только на OPEX, но и на CAPEX», - обратил внимание Малютин, добавив, что снижение расходов, в свою очередь, позитивно влияет на повышение ликвидности объекта, а соответственно и на интерес к нему инвесторов, в том числе западных пенсионных фондов.
Чтобы здание было, по выражению эксперта, «жизнеустойчиво», оно должно быть экологично и иметь хорошую транспортную доступность. Из этого следует, что девелопер должен предусмотреть переработку отходов, использовать только эко-стройматериалы. Кроме того, проект необходимо гармонично встроить в окружающую среду. Одним из таких проектов, реализуемым сегодня компанией Clearlink, является сеть флотелей – гостиниц на воде. Однако грамотная реализация «зеленого» проекта сегодня затрудняется неготовностью подрядчиков, посетовал Малютин.
Но вопреки этим неурядицам, во всем мире сегодня есть четкий тренд на green development, и Россия, будучи встроенной в мировую экономику, не может от него уклониться. Последний ExpoReal в Мюнхене показал, что многие крупные западные компании, в том числе и работающие в России Raven Russia и IKEA, открыто декларируют свою заинтересованность в green development, резюмировал управляющий партнер Clearlink. Отметим, что мероприятие было организовано компанией IM Events.
Алексей Пастушин
/ Источник: Арендатор.ру
www.Arendator.ru
В Москве обнаружен «подземный город»На 15% может подорожать стоимость жилья в Петербурге до конца 2011 года.
С 20 апреля ставка рефинансирования Нацбанка увеличивается с 12 до 13% годовыхВозбуждено административное дело в отношении руководителя предприятия «Мосточлегмаш». Именно на его территории в огромном бомбоубежище проживали 150 выходцев из Средней Азии.
22 кв.м жилья приходится на каждого белорусаСтавка рефинансирования Нацбанка увеличивается до 13% годовых с 20 апреля 2011 года. Об этом сообщили БЕЛТА в управлении информации Нацбанка.
Черные пирамиды появятся в ЭмиратахБольше всего квадратных метров жилья приходится на одного жителя сельских населенных пунктов (26), меньше всего в таких городах, как Пинск (19,9), Гомель (19,8) и Могилев (19,5).
Жильцы многоквартирных домов Тирасполя должны выбрать управляющую компанию в текущем годуКонкурс на создание проекта лучшего «генерирующего энергию паблик-паба» был объявлен организацией «Land Art Generator Initiative» в январе 2010 года. По мнению организатора соревнований, современный «зеленый» город должен быть гармоничен во всем: в облике, содержании, эстетике и технологиях.
Доступное жилье строится в БахрейнеСобственники жилых помещений в многоэтажных домах приднестровской столицы в срок до 11 ноября 2011 года обязаны определиться со способом управления домом и заключить соответствующий договор...
Австрийская национальная библиотека будет расположена под землейНа острове Аль-Мухаррак готовится проект, который существенно снизит постоянно растущий спрос на дешевое жилье в этом регионе. Стоимость проекта приблизительно оценивается в 375 миллионов евро.
Современная крепость без окон появилась в ПортугалииПредставленный проект национальной библиотеки «National Library of Austria», расположенной в Хофбурге (Австрия), имеет футуристический вид города, уходящего под землю.
Число новостроек в США в феврале упало до минимума с апреля 2009 г.В пригородной части Леирия (Португалия) построили виллу. Она расположилась на высокой горе, откуда открывается великолепный панорамный вид местности. Основным материалом для строительства особняка стал монолитный бетон.
Симферополь выделил землю под Соборную мечеть в бессрочное пользование управлению мусульман КрымаЧисло домов, строительство которых было начато в США в феврале 2011 года, сократилось на 22,5% относительно предыдущего месяца и составило 479 тыс. домов в годовом ...
В Санкт-Петербурге состоялось открытие новой станции метроСимферопольский городской совет предоставил Духовному управлению мусульман Крыма земельный участок площадью 2,7 га в районе улицы Ялтинской, 22 в постоянное пользование для строительства Соборной мечети...
В Страсбурге построят Храм Московского патриархаС Санкт-Петербурге открылась станция метро «Обводный канал», вошедшая в линию петербургского метрополитена. Объект стал 64-ой по счету станцией подземки.
Паркинг под Триумфальной площадью будет построен – СобянинВ центральной части Страсбурга планируют возвести Храм Московского патриарха, в котором разместиться церковно-культурный центр. Местный совет этого города (Франция) решил выделить русскому приходу участок земли, – сказано на сайте Русской православной церкви.
Виллы с окнами в виде листьев строят в ЯпонииПаркинг под Триумфальной площадью будет построен, заявил мэр столицы Сергей Собянин в среду. "На Триумфальной площади, действительно, будут закончены строительные ...
Общество потребителей: Участились подделки протоколов собраний ТСЖАрхитекторы студии «EASTERN Design Office» разработали необычный проект для Киото (Япония). Результат их творения получил название «Villa Saitan» (Шайтанова вилла). Больше всего во внешнем виде здания на себя обращает внимание оригинальный фасад виллы. Он представляет собой полотно, «изрезанное» окнами, формой которых были выбраны листья и стебли. Выглядит это очень необычно и притягивает взгляды прохожих.
Электронный документооборот введут в департаменте Городского строительства МосквыВ Комиссию по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти участились случаи обращения жильцов многоквартирных домов с просьбой провести экспертизу поддельных протоколов заочных собраний собственников жилья по поводу необходимости проведения капитального ремонта их домов, сообщает пресс-служба Общества.
Ипотеку легче всего получить друзьям банкиров и работникам банковЭлектронный документооборот планируют ввести в департаменте городского строительства Москвы, – сообщает официальный представитель ведомства.
В Пермском крае увеличен срок размещения нестационарных торговых объектовЗнакомые топ-менеджеров банков и сотрудники банков имеют больше всего шансов на получение ипотечного кредита, следует из материалов компании Penny Lane Realty, составившей ТОП-10 профессий, обладателям которых кредитные организации охотнее всего дают деньги на покупку жилья. Как указывается в исследовании, особы, «приближенные к банку», занимают первое место в списке претендентов на получение ипотеки. «Любые клиенты от председателя, зампредседателя банка и остальные приближенные к руководс...
На треть планируется увеличить к 2020 году объемы капремонта жилых домов в столицеПравительство региона внесло изменения в Порядок разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов. ...
Джарты расписался в неспособности превратить Южный берег Крыма в современный курортСегодня есть отставание на полтора-два года по проведению капремонта согласно нормативам, сказал он. Нужно наверстать необходимый объем и выйти на 1 млн. квадратных метров. Для этого попытаемся максимально снизить затраты на производство работ с учетом имеющихся средств.
читать далее
Стоянка для грузовиков будет построена в Подмосковье в апреле 2011 годаНа Южном берегу Крыма в ближайшем будущем не стоит ожидать начала масштабного строительства современных отелей, с помощью которых можно было бы конкурировать с курортами Турции...
Шведский интернет-провайдер открыл офис в бомбоубежищеНа официальном интернет-ресурсе Национальной ассоциации риелторов США обнародован регулярный рейтинг самых дорогих домовладений, из числа тех, которые выставлены на продажу в стране. Такие данные портал публикует ежемесячно.
Доля малоэтажного строительства в России к 2013 году увеличится на 60%Интернет-провайдер Швеции «Bahnhof Office» расширил свое офисное пространство посредством обоснования в стокгольмском бомбоубежище.
Подготовка кровли к зимеДо 60% прироста прогнозирует президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева к доле малоэтажного строительства в России.
Столичные торговые центры и парковки следует оснащать туалетами с отдельным входомКак и все элементы здания, кровля требует ежегодной профилактики. На рынке необходимые материалы и приспособления предоставлены в большом количестве, они в силу своих технических характеристик имеют возможность существенно облегчить уход за кровлей. Если Вы хотите, чтоб кровля служила долговечно и выполняла свои функциональные обязанности и чтоб в наиболее разгар осенних и зимних дождей, снегопада, она [...]
Такое мнение высказал исполняющий обязанности директора Государственного учреждения Москвы "Дирекция заказчика по сантехническим работам "Сантехработ" Владислав Чернявский.