Строительство недвижимости покидает Москву в пользу Подмосковья
Кризис затронул абсолютно все отрасли производства. Москва, как в прочем, и строительство не стало исключением.
Но в зависимости от используемых строительных технологий убытки девелоперов разнятся.
Так если простаивает монолитное строительство. Застройщик теряет деньги лишь на недополученной прибыли. Если же останавливается на неопределенный срок панельное строительство, то тут застройщик несет уже совсем иные издержки. Например, приходится поддерживать производство железобетонных плит.
Кроме того, о том, что Москва не «резиновая» поговаривают уже давно. Но сейчас это стало очевидно. Пустырей, на которых можно было бы вырыть котлованы и возвести дома в Марьино или Бутово попросту не осталось.
Единственный выход – обратить внимание на ближайшее Подмосковье. Многие уже сегодня заморозили строительство недвижимости в Москве и осваивают новые сельские районы.
Себестоимость тамошних квадратных метров гораздо ниже, а значит и возможность приобрести такую квартиру представителем среднего класса возрастает. Плюс ко всему, из-за более дешевой рабочей силы, можно сэкономить на производстве строительных материалов ( в случае с панельными застройщиками), а также и на самих рабочих бригадах.
Еще одно неоспоримое достоинство строительства недвижимости в Подмосковье – менее строгие правила к внешнему виду зданий. Их не нужно вписывать в общий ансамбль, уже построенных многоэтажек и торговых центров.
Другие новости:
Компания "СУ-155" подписала контракт с Минобороны на 13 миллиардов рублейГруппа компаний "Конти" полностью завершила строительство поселка лэйнхаусов в Красногорском районе Подмосковья. Об этом говорится в сообщении застройщика. По данным компании, в настоящее время все лэйнхаусы (сблокированные особняки, имеющие смежные боковые стены, но индивидуально оформленные фасады) и коммуникации сданы в эксплуатацию.
В центре Москвы вместо гостиницы могут разбить паркМежду Министерством обороны и "СУ-155" был подписан контракт на постройку жилья для нужд министерства на 13 миллиардов рублей. Строительство развернется в столице.
Что будет с ценами на недвижимость?Премьер-министр РФ Владимир Путин предложил создать на месте снесенной гостиницы «Россия» парковую зону. Мэру Москву Сергею Собянину понравилось это предложение.
Особенности использования сухих строительных смесей
Вопреки ожиданиям продавцов, с началом осени спрос на жилье не активизировался. За сентябрь цены на "вторичку" в Киеве снизились на 1%.
Магнолия. Новый супермаркет откроется в центре Москвы на ПокровкеВ наши дни в строительной отрасли активно используются технологии, способные значительно ускорить возведение объектов различного назначения. Положительно влияет на сроки и качество строительно-ремонтных работ применение современных стройматериалов. Активное использование нашли в настоящее время сухие строительные смеси, применяющиеся на самых разных этапах строительства и ремонта. В настоящее время ведущие отечественные компании наладили производство сухих смесей высокого [...]
"МонАрх" не построит ЖК на пр.Вернадского в МосквеНовый супермаркет Магнолия откроется в Москве на улице Покровка в непосредственной близости к Садовому кольцу, где займет 400 кв.м. на первом и подвальном этажах здания. Ранее по данному адресу находился ресторан Снегири.
Принять участие в строительстве рынка в Лошице предложили предпринимателям с Червенского рынкаГруппа компаний "МонАрх" лишилась проекта по строительству ЖК общей площадью 44 тыс. кв. метров на пр. Вернадского в ЗАО Москвы.
Арендаторам земли в Ялте скинули плату в 5 разВ микрорайоне Лошица на месте бывшего разворотного кольца троллейбусов на улице Маяковского планируют построить новый рынок.
В Мюнхене продают виллу, которая принадлежала Саифу аль-Арабу КаддафиВласти Ялты занизили в 5 раз плату за землю четырем арендаторам. За наделы, выделенные для строительства и обслуживания жилых и...
Уменьшение влажности при утеплении стен изнутриВиллу в Мюнхене, которая принадлежала младшему из семи сыновей Муаммара Каддафи, 29-летнему Саифу аль-Арабу, который погиб в ночь на 1 мая 2011 года, выставили на продажу.
Южный Порт. Бизнес центрВ настоящее время ведётся много разговоров о недостатках утепления стен пенопластом изнутри - это и образование плесени и капель по пенопласту и повышенная влажность. Утепление стен изнутри не рекомендуется экспертами по ряду причин, которые имеют под собой основу, например температура воздуха унтри помещения +20, а снаружи -10; на границе соприкосновения утеплителя со стеной температура будет [...]
В Челябинске утвердили правила содержания фасадов: кондиционер не ставить, окна не менять / Не можете дышать - платите штраф
Южный Порт Бизнес центр «Южный Порт» - современный офисный комплекс класса В на юго-востоке Москвы.
Аренда офисов от 300 м2,
Цена по запросуМестонахождение
Кожуховская
Новый бизнес-центр «Южный Порт» расположен в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы. Комплекс «Южный Порт» занимает выгодное и перспективное место в городской инфраструктуре, а удобные транспортные развязки позволяют легко добираться до любой части города. Бизнес центр «Южный Порт» находится в километре от Третьего транспортного кольца и в 5 минутах от станции метро «Кожуховская»Инфраструктура
Особенности бизнес-центра
Этажность: 6 этажей Год постройки: 2011 г. Площадь бизнес-центра: 9 740 кв.м. Особенности здания: отдельно стоящее здание Планировка: открытая Состояние помещений: готовы к въезду Техническое оснащение: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция
Телекоммуникации: провайдер на выбор Охрана, доступ: круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и контроля доступа
Лифты: 2 скоростных лифта производства компании КОNЕ Парковка: наземная Бизнес центр «Южный Порт» состоит из 7 зданий переменной этажности. Все корпусы «Южный Порт» составляют завершенный каскад зданий с общей инфраструктурой и вместительным наземным паркингом. Общая площадь здания «Южный Порт»: 57000 кв. м. Во всех офисах «Южный Порт» выполнен высококачественный евроремонт. Свободная планировка офисных помещений «Южный Порт» позволяет обустроить рабочее место в соответствии со своими вкусами и предпочтениями.
В деловом центре «Южный Порт» установлено самое современное инженерное оборудование и системы коммуникаций, в том числе: система вентиляции и кондиционирования, система центрального отопления, выделенная линия Интернет, телефон, скоростные бесшумные лифты. Проект «Южный Порт» отличают не только выгодное месторасположение, максимально развитая инфраструктура, но и полный комплекс услуг высочайшего класса. К услугам арендаторов «Южный Порт»: кафе, ресторан, столовая, офис оперативной полиграфии, банкомат, химчистка, магазины и открытая парковка.
За безопасность в БЦ «Южный Порт» отвечает профессиональная круглосуточная охрана, осуществляющая контроль доступа. Многоуровневая система безопасности «Южный Порт» включает в себя также современную систему видеонаблюдения и систему охранной сигнализации. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории вокруг нового комплекса «Южный Порт».
Разновидности каминовВ Челябинске утвердили правила содержания, ремонта и реставрации фасадов зданий. Как передает корреспондент "Нового Региона", разработчики нормативного документа указывают на то, что городские новостройки очень быстро обрастают самопроизвольными...
“СПб Реновация” намерена начать активные строительные работы весной 2012 годаКамин может стать изюминкой любого интерьера. Несмотря на то, что сейчас камин является скорее декоративным элементом, чем функциональным, тем не менее камины ставили и будут ставить. Камин в интерьере выглядит стильно и оригинально, естественно, если он грамотно подобран и вписывается в общий дизайн. Камины имеют стандартную конструкцию. Естественно, речь идёт не об имитациях, а о настоящих [...]
Платить нельзя экономитьВ девяти районах Петербурга реализуется программа реновации хрущевок. Опыта расселения домов в таких масштабах — 1100 зданий, в которых проживает 150 тыс. человек, — в Петербурге еще не было. О том, почему главные аргументы в пользу переезда появятся только в 2013 году, за счет чего квартплата в современных зданиях будет на 25% ниже и сколько [...]
В России растет объем выдачи ипотечных кредитовГде поставить запятую? Это вопрос сегодня актуален для многих продавцов квартир. Действительно, платить или не платить риелтору за участие в сделке? Ведь на кону 4–5% от стоимости квартиры! Вот и приходит в голову мысль – что, мол, тут сложного: дал рекламу и жди клиента. Схему проведения сделки сегодня легко найти в Интернете. А то, что деньги можно передать от покупателя продавцу через депозитную ячейку банка, в наше время знает, кажется, даже ребенок.
"Входной билет" в БелБиоград обойдется в 100 тысяч евроВ октябре 2011 года объем выданных ипотечных кредитов в России составит 64,27 млрд рублей, что на 66% больше, чем в октябре 2010 года.
Префектура "Старый город" будет контролировать сохранность исторического центра КазаниМинэкономики начало формировать пул из белорусских и иностранных компаний, которые смогут быть резидентами Национального научно-технологического парка в области фармацевтики, нано- и биотехнологий "БелБиоград". Чтобы стать резидентами парка, потенциальные инвесторы должны будут уплатить вступительный взнос в размере 100 тыс. евро. Об этом говорится в предложении о сотрудничестве, которое разработало Минэкономики.
читать далее
Недостроенный дом отдыха в Туапсинском районе ушел на аукционе за 219 млн рублей - управделами президентаДепутаты Казанской городской думы учредили новый муниципальный орган - префектуру "Искэ шэхэр - Старый город", сообщает пресс-служба мэрии в пятницу. "Задача новой ...
Наступного року, коли вивільняться ресурси після Євро-2012, почнеться спорудження київської окружної дорогиУправление делами президента РФ на аукционе продало имущественный комплекс в Краснодарском крае за 219 млн рублей. "Состоялся аукцион по продаже имущественного комплекса ...
Агеенко Александр НаумовичПрем’єр-міністр України Микола Азаров сьогодні під час робочої поїздки до Сумської області оглянув ділянку новозбудованої траси Кіпті-Глухів-Бачівськ, яка є частиною трансконтинентального Крітського транспортного коридору. Траса Е-101 з’єднує східний кордон України з західним. Якість нової дороги дозволяє доїхати від українсько-російського кордону до Києва за 3,5 години з пропускною спроможністю 6 тисяч автомобілів на годину. Спілкуючись з робітниками, які будували дорогу, Микола Азаров подякував за якісну і швидку роботу і підкреслив, що у будівельників доріг великі обсяги робіт попереду. «В 2009 році в країні збудували 9 кілометрів доріг, а в 2010 – уже 900. Поточного року ми збудуємо 1,5 тисячі кілометрів сучасних автострад. У першому кварталі наступного року завершиться будівництво всіх автодоріг до Євро-2012. З заходу на схід Україну можна буде комфортно проїхати годин за вісім. Переконаний, що такими темпами ми за 10 років всю країну покриємо мережею
Грозит ли кризис рынку недвижимости?Агеенко Александр Наумович (1853 - после 1912) - архитектор.
В 1876 году закончил СУ, получил звание архитектурного помощника. Работал помощником производителя работ по возведению Центральной пересыльной тюрьмы в Москве, с 1879-го - архитектор службы ремонта путей и зданий общества Ряжско-Вяземской ж/д. В 1880-1881 гг. - младший архитектор СО Тамбовского, 1882-1888 - СО Таврического ГП, 1888-1889 - занимал должность городского архитектора Мелитополя. В 1890-м вышел в отставку, поселился в Москве, являлся членом МАО.
В Москве построил:
- Кузнецкий Мост 4 (1895, доходный дом);
- Спиридоновка 21 (1897, детский приют, не сохр.);
- Электрозаводская 12 / Семеновская Малая 1 (1912, пристройка к дому).
Новые транспортно – пересадочные узлы в МосквеРешение международного рейтингового агентства Standard & Poor`s снизить кредитный рейтинг США с AAA до AA+ привело к падению на фондовых биржах мира. Некоторые аналитики считают, что это временная тенденция, другие пророчат новый мировой кризис, в том числе и рынку недвижимости.
Дом из бревнаК 2020 году в Первопрестольной будет построено 153 ТПУ (транспортно-пересадочных узла) около платформ МЖД и станций метро согласно плану правительства столицы, который был опубликован на официальном сайте транспортного департамента.
Условия и стоимость строительства многоэтажного домаДом из бревна взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Дом из бревна взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Преимущества и недостатки строительства дома из оцилиндрованного бревна Еще совсем не так давно оцлиндрованное бревно для людей, желающих построить собственный деревянный дом, было чем – то новым. Сегодня деревянные дома приобрели огромную …
Офісів побільшає на 200 тис. кв. м, а торговельних площ — на 260 тис. кв. мСовременные города, возведенные с учетом потребности промышленности, и слабо ориентированные на нужды самих горожан делают проживание за городом все более привлекательным. Очевидно, что транспортное развитие и расширяющуюся доступность средств связи, делают более доступной жизнь в спокойной обстановке. Строительство собственного коттеджа позволит Вам освободиться от нужды терпеть неудобства тесноты городских квартир, выбрав комфортное, уютное, современное жилище. [...]
Столичный рынок вторичного жилья заметно сократил объемы предложения
Київський ринок професійної офісної нерухомості класу А і В+ у 2011 році поповниться на близько 160 тис. кв. м, з них на клас А припаде 100 тис. кв. м, зазначає компанія Aurora Development.
Новости портала VashDom.ru от 14.06.11 г.Вместе с началом сезона отпусков значительно снизилось и число выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилья столицы. Это понижение составило 14% по сравнению с апрелем, сообщает компания «Миэль».
Станции московского метро украсят светящимися стенами и танцующими колоннамиНеприятно, когда по дому разносится кухонный чад или «достает» затхлость ванной комнаты. Однако посторонние запахи все же не самое плохое, что может быть. Хуже другое. При помывке, уборке и стирке мельчайшие частицы порошков и чистящих средств, шампуней и косметики высвобождаются из воды и попадают в воздух, которым мы дышим. Если помещение хорошо вентилируется, беды в том нет, если же циркуляция воздуха недостаточна, то возникает реальная опасность для здоровья. О решении всех этих проблем расс...
Диброва замучили проблемы с "коммуналкой"Скоро в московском метро появится восемь новых станций: на Замоскворецкой линии - «Братеево», на Арбатско-Покровской - «Пятницкое шоссе», на Люблинской ветке – «Бутырская», «Фонвизинская», «Петровско-Разумовская», «Окружная», «Верхний Лихобор» и «Селигерс
Недвижимость в США. Теперь каждый может арендовать дом Пэрис Хилтон всего за 20000 долларов в месяц.Известный телеведущий Дмитрий Дибров построил для своей молодой супруги Полины особняк на Рулево-Успенском шоссе, но насладиться уютом семейной жизни в нем мешают аварии. По словам шоумена, за несколько недель жизни в новом доме постоянно "происходит
В России резко снизились темпы строительства жильяНебольшой дом в Лос Анжедесе, который когда-то принадлежал Пэрис Хилтон и несколько раз появлялся в эпизодах телевизионного шоу «Простая жизнь», теперь сдается в аренду за 20000 долларов в месяц.
Жилая недвижимость Севастополя наиболее востребована - экспертВ апреле 2011 года в России было введено в эксплуатацию 3,1 млн. квадратных метров жилья, что на 17,9% меньше, чем в апреле прошлого года. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат). По данным Росстата, за первые четыре месяца текущего года в стране было построено 12,4 млн. квадратных метров жилья или 145,6 тыс. квартир (на 6,7% меньше, чем за аналогичный период 2010 года). В 2010 году в России было введено в эксплуатацию 58,1 млн. квадратных мет...
Due diligence мэраОднокомнатная квартира улучшенной планировки в Севастополе стоит около $40-50 тыс., двухкомнатная — $50-65 тыс., трехкомнатная — $60-80 тыс., сказал Сергей...
Военные просят президента Медведева помочь получить законное жильеПравительство Москвы инициировало проверки ранее выданных разрешений на строительство в историческом центре столицы, иными словами уполномоченные органы будут проводить due diligence таких разрешений.
Сон в зимнем садуС открытым письмом к президенту РФ Дмитрию Медведеву вынуждены обратиться бездомные военные. Побудили их к этому победные реляции высших чинов Министерства обороны об обеспечении военнослужащих жильем.
На Ставрополье запустили производство стройматериалом из соломыСон в зимнем саду взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com
Сон в зимнем саду взят из строительного сайта: http://stroitelstvodomov.com Жители очень не большого количества стран могут сказать, что им посчастливилось в своей жизни строить снежные замки, приходилось купаться в замерзшей воде, что они имели возможность ходить по озерам и рекам «как по суши». Зима давно и заслуженно стала визитной карточкой России. Многие тысячи потенциальных туристов [...]
Театр Мейерхольда и музей ГУЛАГа временно закрытыПроизводство материалов для возведения объектов из древесно-полимерного композита было решено открыть в Кавказских Минеральных Водах на территории Ставрополья. Сырьем для этой продукции на 75% является солома, – сказано в сообщении представителя министерства экономического развития края.
Дешевое жилье начало дорожать первымДеятельность Театрально-культурного центра имени Мейерхольда и Государственного музея истории ГУЛАГа временно приостановлена на 30 и 45 суток соответственно, – сообщает официальный представитель столичного управления МЧС. Такое решение принял Тверской районный суд Москвы.
Складской комплекс за 560 миллионов рублей появится в Ленинградской областиОпределились основные тенденции, которые будут преобладать на рынке недвижимости в 2011 году. На нем появились явные признаки посткризисной «оттепели» - например, ...
Экс-спикер Крыма Гриценко отделался легким испугом по одному из возбужденных уголовных делСтроительство нового склада для кормов на базе собственного предприятия «Фосфорит» начало ОАО «Минерально-химическая компания «Еврохим» – крупный производитель минеральных удобрений. Стоимость реализации проекта составляет 560 миллионов рублей.
СМИ: за год у власти крымский спикер Константинов увеличил состояние на $60 млн.Досудебное следствие по уголовному делу в отношении экс-спикера и действующего депутата Верховного Совета Крыма Анатолия Гриценко будет завершено до конца марта...
В Сербии появится башня-копьеСпикер парламента Крыма Владимир Константинов за год нахождения у власти увеличил свое состояние на 60 млн...
Друзья Путина перепродали "дворец премьера" в Геленджике / Чтобы замаскировать международный скандалСтуденты-архитекторы белградского университета из Сербии – Милицей Станкович и Вук Дьердьевич стали авторами проекта роскошного пятизвездочного отеля «Spear tower».
Музей латиноамериканских нелегалов планируют открыть во ФлоридеИстория с "дворцом премьера" в Геленджике, получившая значительный резонанс в российских и зарубежных СМИ, получила неожиданное продолжение: дворец был продан...
В Москве появится несколько приютов для бездомных животныхПроект нового музея "Pier Museum of Latin American Immigrants» представляет собой приземистое здание оригинальной формы. Объект расположится на набережной Атлантического океана в Майами в штате Флорида. Тема экспозиций музея – люди, бежавшие из стран Латинской Америки в поисках лучших условий жилья на территории США
Строительство новых военных городков начал БалтфлотВ Москве появится около одиннадцати приютов для бездомных животных.
Башни в виде арок появятся в МалайзииК строительству новых четырех военных городов в Калининградской области приступил Балтфлот России, – сообщает командующий флотом вице-адмирал Виктор Чирков.
Армани построит элитный район в курортном районе СтавропольяИнновационный проект «Putrajaya Waterfront Residential Towers» – жилой комплекс в южной части Куала-Лумпур (Малайзия). Формы небоскребов напоминают парусники, которые образованы сводами, являющимися неотъемлемой частью исламской культуры и архитектуры.
В России появится новый квартирный теплосчетчик MULTICAL® 402 с возможностью радиосбора показанийКомпания Giorgio Armani S.p.A, принадлежащая прославленному итальянскому дизайнеру Джорджио Армани, намерена построить элитную гостиницу в курортном районе Ставропольского края. Об этом сообщает издание «Коммерсант».
Фонд РЖС и «Альфа-банк» заключили соглашение о сотрудничествеКомпания Kamstrup, выводит на российский рынок квартирный счетчик MULTICAL 402, укомплектованный радиомодулем. Теперь для снятия показаний специалистам управляющих компаний достаточно подойти к двери квартиры, а не заходить в нее. Об этом сообщает пресс-служба компании Kamstrup. Радиомодуль позволяет быстро организовать беспроводную сеть сбора данных. Для ее создания достаточно установить MULTICAL 402 и внести в компьютер их идентификационные номера. Снятие показаний осуществляется портат...
Прокуратура проверит крупнейшие столичные аэропортыФонд содействия развитию жилищного строительства и ОАО «Альфа-банк» заключили соглашение о сотрудничестве в целях содействия развитию жилищного строительства и формированию рынка доступного жилья. Документ направлен на разработку и реализацию механизмов финансирования проектов по строительству жилья экономического класса.
Прогноз рынка недвижимости Москвы и России на 2011 годПроверка деятельности столичных аэропортов «Шереметьево» и «Домодедово» начата транспортной прокуратурой. За последние несколько дней там были задержаны несколько сотен рейсов.
Группа Worldhotels открыла первый офис в РоссииЖаркие дискуссии о ценах на недвижимость в новом году – обычное дело. Каждый год все эксперты рынка, а также люди, намеренные продать или купить квартиру или дом, находят все новые аргументы в подтверждение своего виденья динамики стоимости квадратного метра на ближайшую перспективу. И обычно этот спор сводится к выбору между двумя вариантами: цены вырастут или цены упадут
Тарифы ЖКХ вырастут на 13%, считает ПутинWorldhotels – группа независимых отелей международного уровня открывает свое первый в истории офис в Москве.
Объявлен победитель в номинации «Лучший дом старой Англии»Во время прямой линии с премьер-министром россияне спросили Владимира Путина и о ценах на коммунальные услуги в следующем году. Путин считает, что тарифы в среднем вырастут на 13%, и заявляет, что знает о недовольстве людей высокими ценами.
В Челябинской области стартует пятилетка строительстваНациональная ассоциация "RIBA Manser Medal» (РИБА) присудила медаль золотого достоинства объекту, который по факту является просто расширением дома мельника. Проект был выполнен архитектурной студией «Acme» признан как лучший новый дом в старой части Великобритании.
Власти Москвы для расширения дорог намерены снести самостройЗа десятилетие Южному Уралу придется резко увеличить объемы строительства жилья. Как передает корреспондент "Нового Региона", к 2020 году в Челябинской области должно строиться по 1 квадратному метру жилья на каждого местного жителя, иначе говоря - 3...
Самострой в Москве, возведенный вдоль дорог без разрешения, снесут в ближайшее время. Как сообщил мэр столицы Сергей Собянин, эти строения влияют на возможности расширения дорог, съездов. «Только по первому анализу, сделанному по моему поручению, у нас около 600 самостроев, сделанных вдоль дорог. Это небольшие ларьки, павильоны, которые были построены без разрешения Мосархитектуры. В ближайшее время будет создана программа по ликвидации этих строений», - заявил Собянин.
Самострой в Москве, возведенный вдоль дорог без разрешения, снесут в ближайшее время. Как сообщил мэр столицы Сергей Собянин, эти строения влияют на возможности расширения дорог, съездов.
«Только по первому анализу, сделанному по моему поручению, у нас около 600 самостроев, сделанных вдоль дорог. Это небольшие ларьки, павильоны, которые были построены без разрешения Мосархитектуры. В ближайшее время будет создана программа по ликвидации этих строений», - заявил Собянин.
Кроме того, он также добавил, что за неделю, прошедшую с момента его вступления в должность мэра, удалось провести анализ узких мест, затрудняющих движение в городе: «Мы насчитали 1,5 тысячи таких мест. Устранение этих узких мест, создание дорожных развязок, съездов, радиусов закругления, снос временных строений - все это вместе даст программу первоначальных мер, финансирование которых будет обеспечено в ближайшее время», - цитирует Собянина РИА Новости - Недвижимость.
/ Источник: Арендатор.ру
www.Arendator.ru