СМЛ – стекломагниевый лист
Есть ли аналог гипсокартона? Возможно, и нет, но конкурент есть точно.
В последнее время большинство американских потребителей используют вместо привычного нам гипсокартонного листа стекломагниевый.
Этот строительный материал стал настолько популярен, что и в домах Японии, Азии, Европы большинство работ проводится именно с использованием СМЛ.
Термобазальт, с чем и как его едят?
Термобазальт производится в виде плит средней величины. Этот строительный материал преимущественно используется для теплоизоляции зданий.
Термобазальтовые плиты изготавливаются базальтовых волокон. Этими плитами можно утеплить как чердак, так и стены строения.
Он имеет полностью природное происхождение, а значит, безопасен для жизнедеятельности человека, в том числе и детей.
Деревобетон – дерево или бетон?
Деревобетон также известен под названием арболит. Этот новейший строительный материал производится путем смешивания древесных щепок и цемента.
Причем при производстве деревобетона используют цемент только самого высокого качества.
Как и все новые современные материалы, арболит экологичен. При этом блоки, а также сооружения арболита не теряют своих первоначальных свойств в течение долгого времени эксплуатации.
Ондулин – он такой один!
Ондулин еще один представитель так называемого «еврошифера». Но в отличие от прозрачного или полупрозрачного строительного материала, ондулин все же больше похож на свой прототип.
Но и в этот раз сходство обусловлено лишь внешними факторами и формой.
Ондулин намного меньше весит, чем привычный нам асбестовый шифер. Так по техническим данным, его вес составляет около трех килограмм за 1 квадратный метр. При этом он еще и отлично гнется, что позволяет ему принимать практически любую форму.
Шиферная экзотика
На самом деле еврошифер с большой натяжкой можно назвать шиферной экзотикой, как и шифером вообще.
Если разбираться дальше и все-таки докопаться до истины, прозрачный и полупрозрачный материал ничего общего с шифером не имеет. Все из-за его волнистости, такой же как и у шифера.
Прозрачный шифер изготавливают из двух составляющих: смеси акрила и поликарбоната.
Асбест – камень преткновения
Споры на тему, вреден ли асбестосодержащий шифер для полноценного здоровья человека или нет, ведутся до сих пор.
Кстати, большинство приверженцев именно этого строительного материала проживает на просторах нашей необъятной Родины.
В европейских странах, а также США асбестосодержащий шифер был вообще официально запрещен для использования в местах пребывания человека. Причем сделано это было, аж, десять лет назад.
Природный шифер, да – да, вы не ослышались!
Для того, чтобы не получилось никакой путаницы, разберемся с самого начала, что есть что.
Есть шифер волнистый, а также листовой. Нам он известен с незапамятных времен. От зданий, до, простите, дачных удобств, все крылось именно таким шифером.
Некоторые оригиналы еще и облицовывали ровным листовым шифером свои дома. Со временем, если безликий и угрюмый серый шифер надоедал, то его красили.
Рождение керамогранита
С тех пор, как в первые привезли образцы тогда еще незнакомого нам строительного материала, прошло всего каких-то пять лет.
А керамогранитная плитка уже стала фаворитом в не только в строительстве, но и декоративной отделке зданий.
На сегодняшний день российский рынок строительных материалов предлагает просто огромнейший выбор расцветок и оттенков керамогранита, размеров и фактур.
Группируем керамическую плитку
Какая же она, керамическая плитка, разнообразная! Одной можно украшать фасад здания или же укладывать прямо на улице, например, на летней веранде или около бассейна.
Другая же, наоборот, любит тепло. Такой плиткой можно украсить кухню или ванную комнату.
А есть еще и такая, которая точь в точь напоминает древние образцы.
Металлическая кровля, она такая разная
Металлическая кровля, прямо скажем, не новинка среди строительных материалов.
Поэтому нет никакого смысла повторять уже хорошо известные всем прописные истины о том, что оцинкованная сталь ржавеет,сравнительно быстро теряет свои эстетические свойства.
В этой статье мы рассмотрим новые виды металлической кровли. А, если быть до конца точными, то модификации кровли из оцинкованной стали.
Классификация печей для баниРешением экспертов Сертификационной комиссии ГУД в Москве объектами класса А признаны: БЦ "Нордстар Тауэр", БЦ "Central City Tower", БЦ "Авилон Плаза" и МФЦ "Серебряный город". Класс В+: БЦ "Аэропорт" и БЦ "Шерлэнд". Класс В: БЦ "Каскад". Класс С: БЦ "Вернадский" и БЦ "Лихоборский". Таким образом, в настоящий момент 62 деловым центрам Москвы присвоен класс ГУД.
Петербургский филиал ВТБ24 в 2011 году увеличил объем ипотечного кредитования в 3,5 разаКлассификация печей для бани. Существует много видов бань, но самой распространенной в нашем регионе считается, конечно же, русская баня, главным элементом которой являются раскаленные камни. Поэтому печи для бани называются каменками. Изначально они отапливались только дровами, а теперь можно выбрать модель, работающую на электричестве, газе, твердом и жидком топливе. Для истинных ценителей бани и всех сопутствующих банных [...]
Прогнозы экспертов относительно состояния рынка недвижимостиОбъем ипотечных кредитов, выданных филиалом ВТБ24 в Cанкт-Петербурге, по итогам 2011 года составил 6,2 млрд. рублей, увеличившись по сравнению с 2010 годом более чем в 3,5 раза, говорится в сообщении филиала. В результате ипотечный портфель филиала ВТБ24 увеличился за прошлый год до рекордных 17,7 млрд. рублей. Доля ВТБ24 на ипотечном рынке Петербурга таким образом превысила 20%, а по объему выдач ипотечных кредитов петербуржцам филиал занял второе место. «Итоговый результат значительно...
Новости портала VashDom.ru от 27.12.11 г.Эксперты прогнозируют, что и в нынешнем году московская недвижимость будет дорожать весьма умеренными темпами. Некоторые факторы, впрочем, смогут способствовать повышению цен. Среди таковых можно назвать уменьшение объемов строительства жилья, недостаточн
Диапазон цен на загородную малоэтажную недвижимость сегодня чрезвычайно широкС наступлением зимы, дабы защититься от холода, мы надеваем теплую одежду. Однако облачить в шубы и валенки свои дома мы не можем, а потому об их зимней безопасности следует позаботиться заблаговременно. Лучше всего сделать это еще на этапе строительства. Ведь хорошо известно, что переделывать и перестраивать готовый дом не только значительно сложнее, но и намного дороже, чем возводить его «с нуля». Пожалуй, это один из хрестоматийных случаев, подтверждающих справедливость поговорки «Скупой плат...
Новый закон о строительных нормах: ступор или прогресс?Диапазон цен на загородную малоэтажную недвижимость сегодня чрезвычайно широк во всех сегментах. Более того, отчетливо наблюдается баланс сегментов между собой в распределении по ценовым промежуткам. Как показало исследование, проведенное специалистами AnalyticResearchGroup, в сегментах коттеджной и таунхаусной застройки, а также малоэтажных многоквартирных домов (ММД) самая популярная стоимость объектов лежит в диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей за квадратный метр. Коттеджи в этом ценовом ди...
Горсовет Киева принял "Стратегию развития города" до 2025 года (ФОТО)
Строительный рынок дождался – парламент наконец-то принял закон о строительных нормах.
В Челябинске обитатели общежития отсудили право собственности на жильеВ четверг горсовет Киева 89 голосами из 110 присутствующих депутатов принял так называемую "Стратегию развития города" до 2025 года...
Мэр Минска встретился с жителями Партизанского районаЖильцы одного из челябинский общежитий через суд получили право собственности на свое жилье. Как сообщили "Новому Региону" в администрации Челябинска, давняя проблема, связанная с передачей в собственность жилых помещений общежития по улице Крупской,...
В Чебаркуле финансирование нацпроекта "Доступное жилье" урезали в 7,5 раз / Муниципалитет "провалил" выполнение поручения МедведПредседатель Мингорисполкома Николай Ладутько на прошлой неделе провел встречу с жителями Партизанского района столицы. Задать вопросы мэру Минска в актовый зал средней школы №182 пришли жители и других районов, в основном люди среднего возраста и пенсионеры.
Новости портала VashDom.ru от 05.11.11 г.В Чебаркуле финансирование, запланированное на реализацию нацпроекта "Доступное жилье", урезали в 7,5 раз...
Опрос: Кровельные материалы: мнение потребителей.Фактическое движение денег в строительных компаниях часто отходит от плана, несмотря на то, что компании хотят работать без авралов, иметь чёткое представление о «завтрашнем» дне, обладать инструментами воздействия на ситуацию и так далее. Что можно сделать для улучшения этой ситуации читайте в статье "Сроки, ресурсы, финансовое планирование - проблемное трио строительства".
В середине будущего года будут построены три корпуса "Кутузовской мили"Аналитическое агентство строительного портала Vashdom.ru готовит выпуск серии аналитических статей, посвященных современным кровельным материалам. Статьи будут содержать сведения о конъюнктуре различных сегментов рынка кровельных материалов. В настоящее время мы приглашаем всех посетителей портала принять участие в опросе "Кровельные материалы: мнение потребителей", цель которого — выяснить Ваше отношение и наиболее важные потребительские характеристики гибкой черепицы. Заранее благодарим все...
До конца I квартала 2012 года ставка по ипотечному кредитованию для физических лиц может увеличиться на 1-1,5%Как сообщили в пресс-службе префектуры Западного административного округа столицы, в жилом комплексе "Кутузовская миля", расположенном на территории округа, планируется до конца лета 2012 года построить три корпуса.
Замоскворецкую линию метро закроют из-за работ в Большом театреПо сообщению президента Ассоциации региональных банков "Россия" Анатолия Аксакова в интервью РИА Новости, это произойдет в связи с удорожанием заимствований на межбанковском рынке, которое уже составило 1,5-2%...
Выбираем люструУчасток Замоскворецкой линии между станциями метро «Новокузнецкая» и «Белорусская» закроется в ноябре на несколько дней для улучшения акустики Большого театра. Специалисты будут устанавливать на путях дополнительную защиту от шума и вибрации, которая передается проходящими поездами на подземный концертный зал Большого театра.
Объем поглощения московских офисных площадей в январе-сентябре 2010 г. превысил 1 млн. кв. м.Это вполне закономерно, ведь выбор люстр иногда может повергнуть неподготовленного к такому изобилию покупателя в шок. Люстры стали не только функциональным элементом обустройства дома, но и неотъемлемой частью дизайна. В этой статье попробуем разобраться в разнообразии люстр и их характеристиках. Первое, на что следует обратить внимание – это мощность люстры, которая зависит от степени освещения и [...]
Ко Дню города в столице распахнут двери пять новых социальных объектовРост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%.
<p>Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%. По объему поглощения офисных помещений Москва заняла второе в Европе место после Парижа с показателем 1,57 млн. кв. м. за январь-сентябрь 2010 г. Кроме того, агентство сообщило, что доля вакантных площадей сократилась примерно на 2 п.п. до 14,7% на фоне роста максимальных ставок аренды (без учета НДС и эксплуатационных расходов) на 6% квартал к кварталу до $850/кв.м.</p> <p>Приведенные в отчете цифры позволяют судить о положительных тенденциях, происходящих на московском офисном рынке в настоящее время. Мы полагаем, что оживление рынка играет на руку всем девелоперам офисных проектов в Москве, оказывая поддержку акциям тех из них, которые находятся в биржевом обращении.</p> <p>Нашим фаворитом среди публичных девелоперов коммерческой недвижимости, реализующих офисные проекты, является Группа "ЛСР", в портфеле которой имеется два проекта в Москве ("Тверской бульвар,16" и "Новый Балчуг"). По нашим оценкам, справедливая стоимость одной обыкновенной акции ЛСР, рассчитанная методом рыночных аналогов, составляет $60 за бумагу, что предполагает потенциал роста в 119% от уровня ее текущих котировок.</p> <p><br /> // Вагабов Эльдар</p> <p>Источник Финам</p> <p><a href="http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/">http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/</a></p>
Мэрия Самары хочет создать единую концепцию застройки прибрежной зоныВсего в день города 10 сентября в Минске запланировано около шестидесяти различных мероприятий. Начальник главного управления идеологической работы Мингорисполкома Сергей Хильман сообщил, что одним из главных событий, приуроченных ко Дню города, станет открытие пяти социально-культурных объектов.
Высотку Газпрома в петербургской Лахте начнут строить следующей осеньюВласти Самары заявили о намерении провести градостроительный конкурс, цель которого – выработать единую концепцию застройки высотных районов. Одним из критериев, по которому будут оцениваться предложенные на конкурс проекты, станет вид города, открывающийся с рек Волга и Самара. Поводом для проведения конкурса стала хаотичная застройка береговой зоны, которая, по мнению специалистов, изрядно портит речной фасад Самары. Так, [...]
Наружникам обновят счетЗАО "Общественно-деловой центр Охта" планирует в течение месяца завершить разработку концепции комплекса Газпрома в Лахте, сообщил журналистам исполнительный директор ...
Инвестиционный атлас Минска будет расширен
Чиновники придумали способ извлечь из столичных щитов дополнительных 20 млн грн.
Алые паруса выплывают на мировые просторы: столичный жилой комплекс примет участие в привлекательном FIABCIИнвестиционный атлас столицы, размещенный на сайте Минского городского исполнительного комитета, необходимо расширить. Такую задачу поставил сегодня председатель Мингорисполкома Николай Ладутько на оперативном совещании
В «новой Москве» будет построено 43 БутоваВ рамках российского этапа международного конкурса недвижимости FIabciPrixdExcellence, компанией Дон-строй был представлен жилой комплекс Алые паруса, находящийся в Москве.
Пермский край подпишет соглашение о сотрудничестве с «Макдоналдс»Застройка присоединяемых к столице земель станет самым грандиозным проектом комплексного освоения территорий в России за последние 20 лет. В рамках «новой Москвы» активное строительство может вестись на 46 тыс. из 144 тыс. га, заявил вчера подмосковный губернатор Борис Громов. Девелоперские амбиции можно будет реализовывать на 19 тыс. га с низкой плотностью населения и 27 тыс. га сельхозземель. Это сравнимо с четырьмя десятками таких районов, как Бутово, Куркино, Митино или Кожухово.
За ошибки проектировщиков придется расплачиваться дольщикам?13 июля в Перми состоится подписание соглашения о социально-экономическом сотрудничестве между Пермским краем, администрацией города Перми и компанией «Макдоналдс». ...
«Умный дом» - научная фантастика?Застройщик многоэтажки, возводимой на перекрестке ул. Гаврилова и Московской в Бресте, потребовал от дольщиков доплаты в размере 20% от первоначальной стоимости квартир. Потенциальные жильцы пока платить отказываются и просят различные органы проверить законность таких требований.
читать далее
Премьер-министр потребовал изъять земли сельскохозяйственного назначения у нерадивых собственниковСегодня даже доска объявлений недвижимость (Петербург) предлагает приобрести недвижимость под названием «умный дом». Почему «даже»? Потому что ещё совсем недавно такая недвижимость была не то, чтобы из области фантастики, но уж супер дорогим удовольствием. И сегодня «умный дом» обустроить достаточно дорого, но все большее число наших сограждан уже реально хотят иметь такое жильё, которое само [...]
Создание расчетно-справочных центров (РСЦ) на базе жилищных служб завершится в Минске в этом годуЕсли на земле в течение трех лет или более не велись сельскохозяйственные работы, то эти земли должны быть изъяты по суду. Такое заключение сделал Владимир Путин на Всероссийском форуме сельских поселений.
Общественники связывают парикмахера Наины Ельциной с нарушением моратория на строительствоДва РСЦ уже были открыты в апреле и в мае, один располагается в Центральном районе на улице Гвардейской, 7, другой - в Октябрьском районе на улице Чкалова, 24.
Лучшие СПА Европы. ВеликобританияОбщественная коалиция защиты Москвы сообщает о нарушении распоряжения властей города о приостановке строительства в историческом центре: 16 мая началась стройка по адресу Сивцев Вражек, 14.
Москва лидирует по росту арендных ставок в индустриальном секторе коммерческой недвижимостиДля наших посетителей начинаем регулярный выпуск статей, посвященных лучшим СПА Европы.
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость» в этом году спрос на летнюю аренду коттеджей и дач снизился на 10%Москва заняла первое место в Европе по увеличению арендных ставок в индустриальном секторе коммерческой недвижимости. В первом квартале текущего года арендные ставки увеличились на 9% до 84,7 евро за «квадрат», сообщает компания CB Richard Ellis.
Скандальный застройщик ведет переговоры об эксплуатации пляжа на мысе Хрустальный в СевастополеЭксперты уверены, что всему виной пожары, напугавшие арендаторов в прошлом году и уже начавшие нервировать в этом.
Ветеран, попросивший помощи у Обамы, не согласен идти в дом престарелыхРуководство ОАО КЦ "Мыс Хрустальный", которому принадлежит скандальная многоэтажка в центре Севастополя, ведет переговоры с руководством коммунального предприятия "Благоустройство" о возможности эксплуатировать пляж "Хрустальный"...
Jones Lang LaSalle: коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга в 1 квартале 2011 годаВетеран Великой Отечественной войны 83-летний Антон Караванец из Петербурга, который недавно попросил помощь в решении жилищной проблемы и предоставлении американского гражданства у президента США Барака Обамы, не хочет переезжать в социальное жилье, которое ему готовы предоставить власти города.
Выпуск домокомплектов в 2011 году планируют открыть на УралеКомпания Jones Lang LaSalle выпустила отчеты по офисной, складской и торговой недвижимости Санкт-Петербурга в первом квартале 2011 года. Объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге достиг 1,88 млн кв. м, увеличившись за первый квартал на 55 070 кв. м, из которых 42 670 кв. м пришлось на бизнес-центры Класса А, а 12 400 кв. м – на бизнес-центры Класса В.
Офис из золотого песка построен для компании YamahaВ Свердловской осенью 2011 года области планируется открытие производства домокомплектов. Его организует немецкая компания «Wehrhahn GmbH» в Артемовском городском округе. Сырьем для производства выступит ячеистый бетон. Стоимость реализации проекта составит 22 миллиона евро, – сообщает губернатор региона.
Прокуратура возбудила дело о незаконной регистрации квартиры в СевастополеПервый токийский офис компании «Yamaha» – знаменитого японского производителя музыкального оборудования - в Токио возвели еще 60 лет назад.
Стоимость особняка создателя «Playboy» занижена в 45 разПрокуратура Севастополя возбудила уголовное дело против должностных лиц коммунального предприятия Севастопольского городского совета "Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества" по ч...
Новые улицы и микрорайоны будут называть с учетом мнения минчанАкционеры компании «Playboy Enterprises Inc» запросили проведение оценки имущества компании. В результате выяснилось, что стоимость особняка создателя «Плэйбой» имеет стоимость в 54 миллиона долларов. Это в 45 раз больше, чем значилось в бухгалтерском отчете фирмы, – пишет агентство «Bloomberg».
В Петербурге начали продавать жилье без пропискиМнение минчан будут учитывать при выборе названия для новых улиц и микрорайонов.
Имение за 1 фунт продается в БританииФонд имущества Санкт-Петербурга провел первые торги по продаже нежилых помещений в домах, которые покупатель может использовать для проживания, но без права прописки. Как пишет газета «РБК daily», до конца года планируется реализовать около 200 таких объектов. В ходе первого аукциона за 1,85 млн. рублей было продано помещение площадью 38,2 квадратных метра на Гончарной улице (стартовая цена была 1,8 млн. рублей) и объект площадью 19,5 квадратных метра на втором этаже дома на Товарищеском прос...
Половину аварий в строительстве вызывают четыре «незарегулированных» вида работИмение Майкла Киссера – владельца целой сети отелей выставлено на продажу. Объект находится в британском графстве Кент на территории села Гедлоу.
Крупную развязку построят на пересечении пр. Дзержинского и 1-го городского кольцаПочти 50% всех аварий на российских стройках, случившихся за последние пять месяцев, были вызваны четырьмя видами работ, которые в настоящий момент выпали из-под саморегулирования, рассказал 24 февраля президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Ефим Басин. К числу этих четырех видов работ относятся установка и демонтаж строительных лесов, механизированная разработка грунта, монтаж и демонтаж ограждающих конструкций, а также устройство кровель. «Всего за пять месяцев в России ...
В Удмуртии возведут стрелковый комплекс международного значенияНа участке проспекта Дзержинского между площадью Богушевича и 2-м переулком Розы Люксембург во второй половине нынешнего года развернется строительство крупного транспортного узла.
Киевское шоссе: экспертный обзор поселковК 2012 году на территории Удмуртии может открыться стрелковый комплекс международного значения. На его возведение планируется выделить более 140 млн. рублей, – сообщает Игорь Краснов – министр спорта, туризма и молодежной политики Удмуртии.
Объем вакантных складских площадей в Московском регионе в III квартале 2010 г. снизился до 7,4%Киевское шоссе всё быстрее и быстрее набирает обороты и по популярности уже "наступает на пятки" лидеру рынка - Новорижскому шоссе. Потенциальные покупатели стали обращать внимание на данное направление после реконструкции трассы. Эксперты компании "Терра-Недвижимость" рассказали о реальной стоимости недвижимости, которая сформировалась на Киевском направлении в посткризисный период развития рынка.
Дом в текстильном коконе возвели в АвстрииПо данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
В III квартале 2010 г. объем завершенных проектов составил 40000 кв. м. Введено было всего несколько небольших проектов. За I-III кварталы 2010 г. введено 290000 кв. м. В целом объем ввода в 2010 г. будет одним из самых низких за последние годы.
Наиболее активными арендаторами оставались торговые операторы. Повысилась активность производственных компаний. Наибольшей популярностью у арендаторов пользовалась южная часть московского региона.
Благодаря активизации спроса и низкому объему нового ввода в III квартале 2010 г. доля свободных площадей существенно снизилась, с 13,8%, до 7,4%.
Максимальные арендные ставки выросли к концу III квартала 2010 г. на 4,5% и составили 115 долл./кв. м/год. Аренда складов класса В обычно на 15-20% дешевле, чем класса А. Московский рынок по-прежнему остается одним из самых дорогих в Европе.
// Источник "АСН-инфо" http://asninfo.ru/asn/57/35006
Госстройнадзор похвалил строителей нового района ЕкатеринбургаПроект дома с двухуровневыми апартаментами предложило архитектурное бюро «Hertl Architekten» в Австрии. Объект расположился в городе Кронсторф.
За строительством «Химкинской» трассы будут следить экологиУправление Госстройнадзора Свердловской области высоко оценило работу строителей в екатеринбургском Академическом районе...
Улица из восьми домов выставлена на продажу в ЛондонеВозобновление работ по строительству трассы Москва – Санкт-Петербург через Химкинский лес начнется только после создания комитета по экологическому контролю, мнение которого по многим вопросам будет определяющим. Об этом сообщил первый зампред правления госкомпании «Автодор» Сергей Кельбах, передает ПРАЙМ-ТАСС.
Около 50% квартир в Москве стоят дороже 10 миллионов рублейОбъекты располагаются на Cornwall Terrace в Риджентс-парке.
CB Richard ellis прогнозирует дальнейшее падение ставок капитализации на первоклассные объекты недвижимостиПокупка более половины московских квартир обойдется новому владельцу в 10 миллионов рублей и более каждая, – пишет портал федерального уровня «Мир квартир».
Демонстрация: «Сохраним Бат-Ям еврейским городом!»В рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.
В рамках Ежегодной конференции Expo Real в Мюнхене, Германия, состоялся Брифинг, посвященный состоянию инвестиционного рынка Европы. Организатором Брифинга выступила компания CB Richard Ellis (CBRE). Эксперты CB Richard Ellis сообщили о том, что в ближайшем будущем продолжится восстановление рынков коммерческой недвижимости класса А и В, которые противопоставляются друг другу. Признаки восстановления рынков наблюдались в Европейском регионе последние полтора года, причем интерес со стороны инвесторов в большей степени сконцентрирован именно на объектах класса А.
Майкл Хэддок, Директор Отдела исследования инвестиционных рынков, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, комментирует: «Проявление наибольшего интереса участников рынка недвижимости именно к объектам класса А на сегодняшний день, можно объяснить четырьмя рыночными факторами. С инвестиционной точки зрения, наибольшую активность проявляли институциональные инвесторы, а также кредитные учреждения, которые заинтересованы в предоставлении ссуды только под залог недвижимости прайм класса. Если говорить о поведении арендаторов и владельцев, занимающих свои собственные помещения, то здесь если и есть спрос на помещения, то он сосредоточен на объектах класса прайм. Девелоперы, однако, недостаточно активно строят в данном сегменте, поэтому можно говорить о том, что в будущем мы можем столкнуться с дефицитом площадей класса А».
Новое исследование рынка недвижимости Великобритании, подготовленное компанией CB Richard Ellis, основано на ежемесячных данных индекса по Великобритании. В исследовании наглядно показано, что восстановление рынка происходит именно в сегменте класса прайм: в то время как с июня 2009 года рыночная стоимость объектов недвижимости класса А в Великобритании выросла более чем на 25%, рост в классе B, по сути, оказался нулевым. При этом в течение данного периода рыночная стоимость объектов класса В в некоторых секторах недвижимости продолжала падать.
Изменение рыночной стоимости объектов недвижимости Великобритании: июнь 2009 – июль 2010Источник: CB Richard Ellis
После того, как с июня 2009 года по июнь 2010 года на европейском рынке недвижимости произошла корректировка цен, этим летом многие инвесторы перестали проявлять активность, и взяли паузу, чтобы оценить текущее положение. Несмотря на то, что в Лондоне и Париже наблюдался самый значительный рост рыночной стоимости объектов, общий темп роста все равно замедлился. В это лето, однако, была также зафиксирована достаточная активность на рынке государственных облигаций. Доходность по немецким государственным облигациям со сроком погашения в 10 лет достигла самого низкого уровня и в какой-то момент составила 2,2%. Следовательно, базовые ставки аренды останутся низкими гораздо дольше, чем ожидалось ранее. Кроме того, это будет способствовать повышению цен на объекты с долгосрочными договорами аренды, а также обеспечивать исполнения договорные обязательства.
Изменения процентной ставки свободной от риска: Доходность по государственным облигациям со сроком погашения в 10 летИсточник: CB Richard Ellis
Одним из результатов разницы в росте рыночной стоимости объектов недвижимости класса А и В является то, что теперь разница в доходе с инвестиций в объекта класса А и В достигла рекордного максимума. И это касается не только Великобритании, а европейских стран в целом. Следовательно, инвесторы, идущие на опережение рыночного цикла, будут присматриваться к объектам класса В, так как сейчас ставки капитализации в данном сегменте значительно выше. Так как оздоровление рынка арендатора скорее происходит на рынке недвижимости класса В, мы ожидаем, что инвесторы подобного рода в первую очередь будут вкладывать средства в страны, где восстановление экономики происходит более быстрыми темпами. В ближайшие месяцы интерес инвесторов будет сосредоточен на объектах класса В в странах Западной Европы, в основном, в Германии и Скандинавии.
Джонатан Халл, Руководитель Отдела инвестиций, регион Европа, Ближний Восток и Африка, CB Richard Ellis, полагает: «Было очевидно, что за это лето падение ставки капитализации на недвижимость Европы замедлится, так как инвесторы пытались оценить ситуацию на рынке. Однако, за счет того, что в это лето произошло понижение доходности по государственным облигациям, разница между доходностью по объектам недвижимости и доходностью по облигациям снова вернулась на рекордный уровень. В результате, мы должны увидеть не только дальнейший рост интереса со стороны игроков рынка к объектам класса А, но и также падение ставок капитализации на некоторых менее ликвидных рынках Европы, так как эти рынки не отстают от уровня ставок, наблюдаемых в Лондоне и Париже».
Питер Шреппел, Руководитель Отдела международных инвестиций, CB Richard Ellis, Германия, добавляет: «Признаки роста экономки становятся средством привлечения международных инвесторов к рынку недвижимости Германии. В результате этого, а также учитывая тот факт, что Германия по-прежнему остается стабильной страной для вложения капитала, в первой половине 2010 года объем иностранных инвестиций в Германию увеличился и составил 44% от общего объема инвестиций в страну».
// Источник: CB Richard Ellis (CBRE)
Шевчук: о переносе "Охта центра" я узнал еще неделю назадК Цфату и Лоду, в которых проблема сосуществования с арабским населением стала проблемой № 1 и вызвала постановление раввинов, запрещающее реализовывать и сдавать в аренду жилье чужакам, присоединился город Бат-Ям.
Самую дорогую квартиру в Москве можно снять за 1,6 миллиона рублей в месяцО переносе «Охта центра» я узнал еще неделю назад, мне мои агенты из Смольного донесли.
Общественники не выпускают спецтехнику со стройки гостиницы в Малом Козихинском переулкеСогласно данным отчета, арендная плата за самую дорогую квартиру в Москве составляет 1,63 миллиона рублей в месяц. Такая сумма эквивалентна 52 759 тысячам долларов ежемесячных платежей.
Общественные активисты, выступающие против нового строительства в районе Патриарших прудов, развернули живые цепи на въезде и выезде с площадки в Малом Козихинском ...