Строительство коттеджа: с чего начать?
Согласно поговорке, что человек в своей жизни должен посадить дерево, вырастить сына и, наконец, построить дом.
Рано или поздно многие из нас принимают решение построить свой собственный дом или дачу. С чего же начать строительство своего собственного дома? C фундамента, стен или выбора проекта?
Нет, строительство любого коттеджа начинается с выбора строительного материала. Будет это пенобетон, кирпич, дерево или газобетонные блоки, а, может, быть монолит? В любом случае решать только вам, но обязательно до выбора и утверждения проекта.
Ценность дерева как строительного материала
Не для кого не секрет, что дерево, как современный строительный материал, завоевало свою популярность во многом благодаря своей экологичности.
Тем не менее многие строительные организации стали отходить от использования деревянных конструкций ввиду их сравнительной недолговечности. На сегодняшний день дерево в большей степени используется в строительстве коттеджей, а также при индивидуальной постройке загородных домов.
Но технология, привезенная из Канады, дала деревянным материалам вторую жизнь. Клееный брус, можно сказать, произвел настоящую революцию в малоэтажной застройке.
Поселок «Маленькая Шотландия» победил в премии НАМИКСДепартамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о новогодних акциях на машиноместа в жилом комплексе «ФилиЧета», который находится вблизи станции метро «Филевский парк».
В Петербурге заключена крупнейшая сделка на рынке коммерческой недвижимости РоссииПоселок таунхаусов «Маленькая Шотландия» стал победителем Ежегодной Национальной Премии НАМИКС.
Диапазон цен на загородную малоэтажную недвижимость сегодня чрезвычайно широкИнвестфонд под управлением банка Morgan Stanley завершил сделку по покупке у группы Meridian Capital торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Галерея» в Санкт-Петербурге. Как пишет газета «Коммерсантъ», сделка стала крупнейшей за всю историю российского рынка коммерческой недвижимости. По данным издания, за торговый комплекс фонд Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) заплатил 1,1 млрд. долларов. Вместе с тем, газета «Ведомости» отмечает, что в настоящее время сделка еще не завершена, а зак...
Керамическая плитка в дизайне ванной комнатыДиапазон цен на загородную малоэтажную недвижимость сегодня чрезвычайно широк во всех сегментах. Более того, отчетливо наблюдается баланс сегментов между собой в распределении по ценовым промежуткам. Как показало исследование, проведенное специалистами AnalyticResearchGroup, в сегментах коттеджной и таунхаусной застройки, а также малоэтажных многоквартирных домов (ММД) самая популярная стоимость объектов лежит в диапазоне от 50 до 100 тыс. рублей за квадратный метр. Коттеджи в этом ценовом ди...
На Тульской. Бизнес центрУникальным материалом, на который вода не оказывает никакого воздействия является керамическая плитка, поэтому она долгое время может украшать стены ванной комнаты. От оформления стен в ванной может зависеть общий комфорт принятия водных процедур. Сегодня на рынке появилась, действительно уникальная плитка, например имитирующая кожу крокодила, с такой плиткой ванная комната будет выглядеть стильно и комфортно, в тоже [...]
Принять участие в строительстве рынка в Лошице предложили предпринимателям с Червенского рынкаБизнес центр На Тульской представляет собой комплекс строений 1867 года. Все здания БЦ На Тульской прошли реконструкцию в 2009 году. В настоящее время бизнес центр На Тульской позиционируется по классу В+, отвечая все международным стандартам качества.
Бизнес центр На Тульской, общая площадь которого составляет 106 тыс. кв.м., готов предложить своим арендаторам офисы площадью девяносто тысяч квадратных метров. Бизнес центр На Тульской - лофт-квартал, образующий ряд здание, пронизанные духом старины XIX в. и оснащенные согласно передовым тенденциям. Офисные помещения БЦ На Тульской готовы к въезду или к отделке. Арендаторам На Тульской доступны офисы свободной планировки, что позволяет им организовать рабочее пространство по своему вкусу и предпочтению. Бизнес центр На Тульской гарантирует комфорт работы сотрудников благодаря наличию системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. К офисам центра На Тульской подведены линии цифровой телефонии и скоростного доступа в глобальную сеть Internet.
Бизнес центр На Тульской надежно защищен круглосуточной охраной, введена пропускная система. Ко внутренне инфраструктуре бизнес центра На Тульской стоит отнести наземную парковку, которая вмещает до четырехсот машин. Внутри зданий БЦ На Тульской открыты магазины, рестораны, кафе и столовые. Более того, для организации выставок или концертов в бизнес центре На Тульской предусмотрена event-площадка. Бизнес центр На Тульской также располагает гостиницей «3 звезды», атомойкой, аппаратами с легкими закусками и напитками. В шаговой доступности от офисного центра На Тульской расположились банк, фитнес-центр и спортклуб, аптека, супермаркет, торговый комплекс.
Бизнес центр На Тульской находится на юге Москвы, в историческом районе Даниловский. Рядом с БЦ На Тульской открыта станция метро Тульская. Отличную доступность на транспорте к бизнес центру На Тульской обеспечивают Садовое кольцо и ТТК.
Лукашенко ужаснули поля Подмосковья, застроенные коттеджамиВ микрорайоне Лошица на месте бывшего разворотного кольца троллейбусов на улице Маяковского планируют построить новый рынок.
Москва: объем предложения коммерческой недвижимости вырос в сентябре на 10%Об этом белорусский лидер рассказал в интервью главному редактору "Русской службы новостей" Сергею Доренко. Лукашенко рассказал, как летал вместе с Владимиром Путиным на вертолёте над Завидово.
читать далее
Купля-продажа помещений в офисных центрах Москвы проходит в среднем на 20-25% ниже заявленной ценыОбъем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании. Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.
<p> Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании.</p> <p> Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.</p> <p> Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в сентябре, по сравнению с августом, выросла на 3% и составила 1,544 тысячи долларов за квадратный метр в год.</p> <p> "Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в сентябре осталась на уровне августа и составила 667 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты RRG.</p> <p> Что касается офисного сегмента, то в центре Москвы предложение офисов в аренду сократилось "весьма ощутимо": суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад.</p> <p> "Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила 642 доллара за квадратный метр в год", - говорится в отчете. В нем добавляется, что за пределами Садового кольца аренда офисов подорожала менее чем на 1% - до 412 долларов за квадратный метр в год.</p> <p> Вместе с тем, средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости в сентябре выросла на 3% - до 176 долларов за "квадрат" в год и достигла уровня сентября прошлого года, заключают аналитики.</p> <p> </p> <p>// ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА Новости<br /> <a href="http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999">http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999</a></p> <p> </p>
Компания Pamera сдает офис компании M-Facility в Штутгарте.В октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль". В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.
<p>В октябре 2010 года средняя базовая цена продажи площадей в бизнес-центрах класса В в Московском регионе составила $4 250 за кв. метр, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль".</p> <p>В соответствии с материалом, ценовые показатели центра Москвы почти в 1,6 раза превышают средние значения по городу и составляют $6 700 за кв. метр.</p> <p>Компания "Миэль-Коммерческая недвижимость" провела мониторинг цен продаж помещений в бизнес-центрах класса В, расположенных в Москве и ближайшем Подмосковье. В соответствии с мониторингом, бизнес-центры к продаже предлагаются целиком, либо крупными блоками площадью от 500 кв. метр. Большинство предлагаемых к продаже бизнес-центров в классе В относятся к верхнему ценовому сегменту этого класса – уровню В плюс, что обуславливает их более высокую стоимость.</p> <p>Эксперты выделяют САО, который занял второе место в рейтинге после ЦАО, где средний показатель составил $4 250 за кв. метр. "На третьем месте ЗАО – $4 256 кв. метр, с небольшим отставанием ЮЗАО - $4 225 кв. метр. Замыкают таблицу ЮАО - $ 3885 кв. метр, ВАО - $3 197 кв. метр, 5-километровый пояc за МКАД - $3 000 кв. метр",- сообщается в пресс-релизе.</p> <p>"Объекты офисной недвижимости предлагаются к продаже по достаточно высоким ценам по сравнению с прошлым годом. Но реальные сделки все-таки проходят в среднем на 20-25% ниже заявленных ценников. Представления собственников и покупателей о справедливой цене на объект существенно расходятся", - говорит директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.</p> <p>По данным агентства, средняя цена продажи площадей в бизнес-центрах класса А в центральном округе, где наиболее высокая концентрация таких объектов, равна $6 740 за 1 кв. метр, для других районов Москвы она составляет $4 115 за 1 кв. метр. Помещения на продажу в административных зданиях класса С предлагаются по средней стоимости $3 150 за 1 кв. метр.</p> <p> </p> <p>Москва. 27 октябрь. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ</p> <p><a href="http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416">http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1461&id=162416</a></p>
Пенсионеры имеют в собственности недвижимости на 756 миллиардов фунтов.Компания Pamera сдает офис компании M-Facility в Штутгарте.
Современные душевые системыПенсионеры имеют в собственности недвижимости на 756 миллиардов фунтов.
Согласование проекта строительства торгового центраДля ванной комнаты кроме красивого дизайна не менее важна функциональность устройств, которые обеспечивают нам комфортное и удобное времяпровождение. Речь сейчас пойдёт о душевых системах, без которых нельзя представить себе ежедневную гигиеническую процедуру. Основной частью каждой душевой системы является душ-смеситель, который смешивает горячую и холодную воду до заданной температуры. Если давление воды низкое, то применяют специальную насосную [...]
В Татарстане будут строить дешевые квартиры-студии по челябинскому образцуПри проектировании торгово-развлекательного центра необходимо учесть огромное количество факторов, способных влиять на конечный результат строительства. Торгово-развлекательный центр - это огромная система, призванная облегчить жизнь покупателей. Здесь не только предусматривается наличие большого количества торговых предприятий , но и их сосуществование в гармонии с местами для отдыха посетителей - развлекательные центры, кафе и рестораны. И конечно важной [...]
Растет спрос на недорогие коттеджи под Петербургом (11.10.2011 15:06)Строители из Татарстана заинтересовались опытом возведения в Челябинске малогабаритных квартир-студий...
Украинские банки стали реже грабить, но на большие суммыНа загородном рынке Петербурга растет спрос на недорогие коттеджи. Об этом сообщил «БН.ру» председатель правления СНП «Северная жемчужина» Андрей Кудрин. По его словам, в последнее время наметилась тенденция понижения элитности малоэтажной застройки прилежащих к Петербургу районах Ленобласти.
В Пушкино разгорелся конфликт между строительными компаниями
ЭКСКЛЮЗИВ ГАЗЕТЫ "ДЕЛО": За девять месяцев 2010 года на украинские банки было совершено 97 преступных посягательств. Это на 34% меньше, чем за этот же период прошлого года.
Оштукатуривание фасадов зданийВ подмосковном Пушкино разворачивается конфликт вокруг последнего незастроенного участка городской земли...
Анонс. Международная выставка по франчайзингу BUYBRAND 2011 пройдет в Москве с 21 по 23 сентябряОштукатуривание является самым распространённым способом отделки из множества различных отделочных фасадных работ. Этот способ отделки фасада появился очень давно, он помогает придать зданию оригинальность, подчеркнуть свой эксклюзивный образ и сосредоточить внимание на архитектуре. Отделка с помощью штукатурки весьма популярна благодаря невысокой стоимости и длительному сроку эксплуатации. Необходимо сразу отметить, что долгий срок службы штукатурки возможен [...]
Компания ТНК-ВР закрыла сделку по продаже своего офиса на АрбатеC 21 по 23 сентября компания E.M.T.G. в очередной раз проведет в Москве международную выставку по франчайзингу и другим бизнес-возможностям BUYBRAND 2011. На этот раз на площадке выставки в Экспоцентре будут собраны более 200 различных бизнес-концепций из 30 стран мира.
Мировые цены на недвижимость во втором квартале показали самый слабый рост за последние 2 годаВ июле этого года российско-британская компания ТНК-ВР закрыла сделку по продаже своего офиса на Арбате. Сделка была оценена в 238 млн. долларов.
Новости портала VashDom.ru от 25.08.11 г.Как сообщает британская компания Knight Frank LLP, мировые цены на недвижимость во втором квартале показали самый слабый рост за последние 2 года, что было вызвано их снижением в Еврозоне и замедлением рост цен в Азии. Во втором квартале цены выросли на 0,1% по сравнению с 1 кварталом, что является минимумом с марта 2009 года. Замедление роста цен «было обусловлено опасениями относительно суверенных долгов стран Южной Европы», - комментирует Кейт Эверетт из Residential Research Associate. - «НА рынке все еще есть опасения, что проблема разойдется по всей Еврозоне и станет еще большей проблемой, так как не рассматривается с должным вниманием». Уровни цен снизились в более чем половине из 17 стран Еврозоны, лидером снижения стала Ирландия, где цены снизились на 4,2% по сравнению с 1 кварталом, и Португалия (снижение на 2% против 1 квартала). Цены на недвижимость выросли на 0.2% в Великобритании и Германии. Цены на недвижимость в китайских городах Пекине и Шанхае
ГИУ рефинансировало ипотечных кредитов почти на 22 млн гривенДревний Египет это одно из самых первых цивилизованных государств. Поэтому египетский стиль в интерьере можно по праву назвать тоже одним из первых, который стал известен человеку. Несмотря на это египетский стиль, в основном, не был заимствован другими народами, появившимися позже. Мы можем узнать египетский стиль в интерьере из тысячи других стилей.
Новости портала VashDom.ru от 24.07.11 г.Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) после активного возобновления рефинансирования ипотечных кредитов 1 июля текущего года рефинансировало 81 кредит, выданный банками-партнерами населению...
Власти планируют в течение месяца принять решение об ужесточении критериев постановки на очередь нуждающихся в МинскеСиловой кабель ВВГз служит для передачи и распределения электрической энергии в стационарных установках на номинальное напряжение 660 и 1000 В частоты 50 Гц.
Стоимость московского жилья выросла на 0,5%Председатель Мингорисполкома Николай Ладутько сообщил, что решение об ужесточении критериев постановки на очередь нуждающихся в Минске может быть принято в течение месяца.
Бесшовные натяжные потолкиВ июне 2011 года общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,3% до уровня 53 тыс. объектов.
Нардеп Игорь Шкиря опровергает причастность к рейдерскому захвату санатория "Ясная поляна" / Заявление пресс-службы "регионала"Качественные потолочные покрытия - это не только вид отделки, а важнейший элемент дизайна помещения, именно поэтому в настоящее время производители материалов для отделки представляют колоссальный выбор стройматериалов для отделки потолка.
В рамках программы развития спорта в Петербурге в ближайшие 4 года построят 18 спортобъектовДепутат Верховной Рады Игорь Шкиря опроверг сообщения СМИ о причастности к рейдерскому захвату крымского санатория "Ясная поляна", что расположен в поселке Гаспра (Большая Ялта)...
Стадион "Зенит": кто виноват и что делать?Городским правительством принято постановление о мерах по развитию базовых видов спорта в Санкт-Петербурге на 2011–2014 годы. Внесены и необходимые изменения в долгосрочную целевую программу развития физической культуры и спорта, сообщает АСН-инфо. В рамках программы развития спорта в Петербурге в ближайшие 4 года построят 18 спортобъектов Городским правительством принято постановление о мерах по развитию базовых видов спорта в Санкт-Петербурге на 2011–2014 годы. Внесены и необходимые измене...
Мигрантов в дом к депутату Госдумы "подселили" после пропажи документовПосле того, как губернатор Валентина Матвиенко обрушилась с критикой на работу проектировщиков и строителей нового стадиона на Крестовском острове, между организациями разгорелся спор — кто из них виноват в том, что сроки возведения спортивного объекта срываются. Подрядчик пеняет на проектировщика, а архитекторы утверждают, что все делают строго по графику.
В последний день мая РАД продаст участок на Каменном островеПетербургская миграционная служба возложила вину за недоразумение с регистрацией в доме вице-спикера Госдумы Светланы Журовой посторонних лиц на саму собственницу, которая не подала вовремя документы о вступлении во владение недвижимостью. Кроме того, выяснилось, что скандал никак не связан с внедрением системы электронной регистрации по месту жительства.
Собянин велел создать новые зоны отдыха вдоль Москвы-рекиВ Российском аукционном доме пройдут торги по продаже земельного участка на Каменном острове, на набережной реки Большой Невки, 14, лит. А. Общая площадью земельного участка составляет 2434 кв. м. Начальная цена лота – 279 млн рублей, шаг на повышение – 1 млн рублей.
948,2 млрд. рублей на 100 объектовМэр Москвы Сергей Собянин поручил префектуре Юго-Восточного округа столицы создавать новые зоны отдыха в округе, особенно у Москвы-реки. "Считаю необходимым и перспективным ...
Собянин запустил электроподстанцию, снабжающую ММДЦ "Москва-сити"Более 46 млрд. рублей будет направлено на строительство жилых помещений социального пользования и квартир для семей, воспитывающих детей-сирот.
Новости портала VashDom.ru от 19.04.11 г.Столичный градоначальник Сергей Собянин в пятницу утром принял участие в запуске электроподстанции "Магистральная", основным потребителем которой станет Московский ...
Все о договоре ипотекиБалконы, внутренние дворики и веранды - дизайн и интерьер. Жителю большого города, придя с работы, иногда очень хочется расслабиться и отдохнуть от городского шума и суеты среди зелени, ярких цветов и приятного аромата. Это можно сделать прямо в собственной квартире – выйдя на балкон или лоджию, если соответственно оборудовать ее.
14 апреля начнет работу специализированная выставка «Недвижимость-2011»Долгосрочные проекты в современных нестабильных условия достаточно рискованны и пугают россиян, однако ипотечный кредит на недвижимость стал довольно обыденным явлением для многих из них. Проблемы с жильем подталкивают все большее количество семей брать займы.
Идеальный район для бизнеса появится в ВенеВ выставочном павильоне Национального выставочного центра (НВЦ) «БелЭкспо» на улице Янки Купалы с 14 по 16 апреля пройдет специализированная выставка «Недвижимость-2011».
БОЛЬШОЙ САЛОН НЕДВИЖИМОСТИ пройдет в Санкт-ПетербургеНа конкурсе архитектурных работ «Intercity Vienna» студия под названием «SADAR + VUGA» представила свою проектную работу.
Динамичный чайнатаун на 15 тысяч человек изобрели китайцы20 - 22 мая 2011 года в Санкт-Петербурге в Торгово-развлекательном комплексе «Атлантик Сити» состоится Большой Салон Недвижимости (БСН). Основная задача мероприятия состоит в обеспечении максимального комфорта и удобства для покупателей на всех этапах выбора и покупки недвижимости.
Пешеходный тротуар в США объединили со зданиемЧайнатауны – характерные для многих городов мира районы, в которых компактно проживают граждане Китая.
Новости портала VashDom.ru от 24.02.11 г.Речь идет о семиэтажном офисном здании «BSIDE6», которое расположено на границе промышленной зоны Портленда (США) и делового квартала. На его первом этаже располагаются магазины и торговые галереи, оформленные в минималистическом стиле Центрального Истсайда.
Последние квартиры в жилом комплексе «Nord» от SETL CITYВ современном мире трудно представить большой дом без веранды. Ведь она зачастую является комнатой, объединяющий дом и сад. Главная задача веранды – объединение этих двух, совершенно разных пространств в единое гармоничное целое. Никто не сможет поспорить с тем, что в летнее время веранда – это лучшее место, как для отдыха, так и для приема гостей.
Стокгольмский фасад конгресс-центра будет обогревать гостиницуСтроительная компания SETL CITY завершает возведение 21-этажного жилого дома «Nord» по адресу Гражданский проспект, 117. Новостройка расположена в пяти минутах ходьбы от одноименной станции метро, в Калининском районе Петербурга, который по праву считается самым зеленым.
В Израиле ставки на ипотеку достигли минимальных границ за всю историюВ Стокгольме состоялась презентация знакового проекта «Radisson Blu Waterfront Hotel». Его автором является «The Rezidor Hotel Group». Новый объект совмещен со зданием конгресс-центра города «Stockholm Waterfront Congress Centre». Он станет самой крупной площадкой, на которой будут проводиться различные деловые встречи и мероприятия всех уровней.
Риск инвестиций в офисы в Москве продолжил падать в III кварталеНеобычно низкие процентные ставки предлагают сегодня банки Израиля.
Новости портала VashDom.ru от 01.02.11 г.Москва в третьем квартале 2010 года стала лидером региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость, позволяющих оценить доходность инвестиций в тот или иной объект и, соответственно, их рискованность, свидетельствуют данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как указывается в отчете компании, ставки капитализации на московские офисы снизились по итогам третьего квартала на 50 пунктов - до 10,5%.
Москва в третьем квартале 2010 года стала лидером региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость, позволяющих оценить доходность инвестиций в тот или иной объект и, соответственно, их рискованность, свидетельствуют данные консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE). Как указывается в отчете компании, ставки капитализации на московские офисы снизились по итогам третьего квартала на 50 пунктов - до 10,5%.
Второе место по уровню снижения досталось Варшаве - минус 35 пунктов (до 6,25%%), а третье поделили Лилль (Франция), Париж, Дублин, Осло, Стокгольм и район Вест-Энд в Лондоне - минус 25 пунктов (до 6,5%, 4,85%, 7,25%, 6%, 5% и 4% соответственно).
Между тем, отмечают эксперты CBRE, ставки капитализации на офисы выросли в Дубае и в некоторых регионах Великобритании, в том числе в Бирмингеме и Манчестере - на 25 пунктов (до 8,5% в Дубае и 6% в районах Великобритании).
В среднем в регионе EMEA ставки капитализации снизились за третий квартал на 8 пунктов - до 5,61%.
Вместе с тем, следует из отчета, средние ставки аренды офисов класса А в Европе, Африке и на Ближнем Востоке поднялись, по сравнению со вторым кварталом, на 0,2% (по сравнению с прошлым годом - на 0,9%).
При этом самый значительный рост арендных ставок на офисы произошел в Тель-Авиве - на 20% (до 237,7 евро за квадратный метр в год) и Варшаве - на 8,7% (до 300 евро за квадратный метр в год). А в Москве ставки аренды на офисные помещения класса А составили около 875 долларов за квадратный метр в год, оставшись на уровне предыдущего квартала.
Наиболее значительное удешевление аренды офисов произошло в Дубае и Мадриде - на 5,4% (до 752 евро за квадратный метр год) и на 3,6% (до 324 евро за квадратный метр в год), следует из подсчетов CBRE.
// РИА Новости. Борис Бабанов
http://www.rian.ru/moscow/20101013/285126348.html
Дом в форме медузы построят специально для дайверовКабель силовой ПвВГ служит для передачи и распределения электрической энергии в стационарных установках на переменное напряжение 1000 В частотой 50 Гц в сетях с изолированной или заземленной нейтралью или на постоянное напряжение 2400 В. Провод применяют для прокладки одиночных кабельных линий в кабельных сооружениях и помещениях, где нет опасности механических повреждений.
В парке «Лосиный остров» появятся рекреационные зоны отдыхаСтроение, проект которого разработал итальянский архитектор «Antonio Pio Saracino», имеет поразительное внешнее сходство с гигантской медузой. За основной материал при возведении будет принят железобетон. Именно выполненные из него изящные, но прочные конструкции в точности внешне копируют коралловую геометрию, словно позволяя погрузиться в водный мир океана.
В Петропавловске начнется строительство первого за 20 лет детского садаЖивотных, обитающих в парке «Лосиный остров», собираются огородить. На высвободившейся территории будут организованы зоны отдыха для жителей Москвы, – заявил Антон Кульбачевский – руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды столицы.
Валерий Меладзе купил еще один дом в ПодмосковьеКонтракт на строительство первого за 20 лет детского сада в Петропавловске-Камчатском заключили власти края
Черногория – ЕС не за горамиВалерий Меладзе – популярный российский певец стал собственником еще одного дома в Московской области. Особняк артиста уже возводится в поселке под названием Millennium Park на Новорижском шоссе, – сказано в пресс-релизе компании «Villagio Estate», которое является элитным представительством корпорации «Инком».
20 загородных баз отдыха для детей купят власти МосквыСтатус кандидата на присоединение к европейскому сообществу, который Черногория недавно получила, гарантирует ей вступление в ЕС
Аренда складской недвижимости подорожает на 10-15 процентовМосковские власти решили заняться вопросом приобретения 20 загородных баз отдыха для детей, – заявила Людмила Гусева – руководитель столичного департамента семейной и молодежной политики.
Снег в Петербурге убирает более 1000 единиц техникиСтавки аренды на складские помещения в московском регионе к середине 2011 года вырастут на 10-15 процентов. Об этом говорится в обзоре компании "Фрагра", которая специализируется на управлении объектами недвижимости.
Москва: объем предложения коммерческой недвижимости вырос в сентябре на 10%Из-за неблагоприятной погоды в Санкт-Петербурге для обеспечения безопасности дорожного движения, начиная с 9 декабря было организовано дежурство уборочной техники и производилась предварительная обработка дорог города противогололедными материалами.
Объем вакантных складских площадей в Московском регионе в III квартале 2010 г. снизился до 7,4%Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании. Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре, по сравнению с августом, вырос на 10% по общей площади и на 9% по количеству сдаваемых в аренду помещений, говорится в отчете консалтинговой компании RRG. "Всего в сентябре экспонировалось 3,537 тысячи объектов общей площадью 3,237 миллиона квадратных метров", - уточняется в исследовании.
Так, по данным компании, в сегменте торговой недвижимости столицы в сентябре продолжилось сокращение уровня вакантных площадей - по сравнению с августом площадь предложения снизилась на 12%, а за год (с сентября 2009 года) - на 31%.
Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в сентябре, по сравнению с августом, выросла на 3% и составила 1,544 тысячи долларов за квадратный метр в год.
"Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в сентябре осталась на уровне августа и составила 667 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты RRG.
Что касается офисного сегмента, то в центре Москвы предложение офисов в аренду сократилось "весьма ощутимо": суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад.
"Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила 642 доллара за квадратный метр в год", - говорится в отчете. В нем добавляется, что за пределами Садового кольца аренда офисов подорожала менее чем на 1% - до 412 долларов за квадратный метр в год.
Вместе с тем, средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости в сентябре выросла на 3% - до 176 долларов за "квадрат" в год и достигла уровня сентября прошлого года, заключают аналитики.
// ИА "Альянс Медиа" по материалам РИА Новости
http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=886999
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
По данным Jones Lang LaSalle, основной характеристикой III квартала 2010 г. с сегменте складской недвижимости стала активизация спроса. Объем купленных и арендованных площадей составил 464100 кв. м. За I-III кварталы 2010 г. было арендовано и приобретено 996400 кв. м складских площадей, что превышает показатель всего 2009 г. (938970 кв. м).
В III квартале 2010 г. объем завершенных проектов составил 40000 кв. м. Введено было всего несколько небольших проектов. За I-III кварталы 2010 г. введено 290000 кв. м. В целом объем ввода в 2010 г. будет одним из самых низких за последние годы.
Наиболее активными арендаторами оставались торговые операторы. Повысилась активность производственных компаний. Наибольшей популярностью у арендаторов пользовалась южная часть московского региона.
Благодаря активизации спроса и низкому объему нового ввода в III квартале 2010 г. доля свободных площадей существенно снизилась, с 13,8%, до 7,4%.
Максимальные арендные ставки выросли к концу III квартала 2010 г. на 4,5% и составили 115 долл./кв. м/год. Аренда складов класса В обычно на 15-20% дешевле, чем класса А. Московский рынок по-прежнему остается одним из самых дорогих в Европе.
// Источник "АСН-инфо" http://asninfo.ru/asn/57/35006