Строительство недвижимости покидает Москву в пользу Подмосковья
Кризис затронул абсолютно все отрасли производства. Москва, как в прочем, и строительство не стало исключением.
Но в зависимости от используемых строительных технологий убытки девелоперов разнятся.
Так если простаивает монолитное строительство. Застройщик теряет деньги лишь на недополученной прибыли. Если же останавливается на неопределенный срок панельное строительство, то тут застройщик несет уже совсем иные издержки.
Строительство недвижимости в России входит в новую эру
На рынке строительства недвижимости сложилась весьма недвусмысленная ситуация. В зависимости от пессимистичности взглядов обнародуются все новые и новые прогнозы.
Основной их вопрос, кому в следующем году будет принадлежать недвижимость в России, а следовательно и сама индустрия строительства.
Не для кого уже не секрет, что крупнейшие застройщики России находятся в очень плачевном состоянии. По итогам этого финансового года часть их имущества, причем немалая, перейдет к их банкам кредиторам.
Чтобы гастарбайтер вас понял
Еще с десять лет назад под гастарбайтером понимали приезжего из Украины.
Как правило, рабочие приезжали на пару месяцев, строили небольшой объект, а потом уезжали обратно к себе на Родину.
Но в связи с увеличивающейся конкуренцией на рынке строительства недвижимости в России, услуги украинских специалистов стали не по карману нашим отечественным застройщикам.
Застой на рынке строительства загородной недвижимости
По оценкам экспертов, кризис должен был подойти к своему логическому заключению уже к марту этого года. Но на практике все оказалось иначе. Сроки окончания депрессии все откладываются и откладываются.
А что же происходит на рынке строительства загородной недвижимости?
Ответ один, на самом деле там ничего не происходит. Нет сделок, нет ажиотажа покупателей или инвесторов, да и застройщики не спешат с новыми объектами.
Кирпич – надежность или дань традициям?
Сегодня среди традиционных и хорошо известных нам строительных материалов кирпич занимает особое место.
С одной стороны, это достаточно дорогостоящий строительный материал. Цена на него намного выше, чем, например, на пенобетон.
При этом кирпичная кладка не теряет своей популярности как среди покупателей готового жилья, так и среди самих застройщиков.
Но апогей любви к кирпичу можно увидеть в коттеджном строительстве. И это при том, что возведение кирпичного дома в целом обходится весьма дорого.
Массовое и малоэтажное жилье будут бороться за рынок Подмосковья в 2012 годуВосьмиэтажный четырехподъездный блочный жилой дом на Хамовническом Валу, 16 построен в 1958 году по индивидуальному проекту. В пяти минутах ходьбы от здания находится ближайшая станция метрополитена – «Фрунзенская», отличная транспортная доступность объекта для автовладельцев обусловлена близостью к крупной транспортной артерии мегаполиса – Комсомольскому проспекту. Высота этажа в доме типична для всех зданий такого типа и составляет 3 метра.
В чистых ухоженных подъездах круглосуточно дежурят консьержи, на входных дверях установлены домофоны, имеются мусоропроводы и грузопассажирские лифты. В огромном просторном зеленом дворе дома есть оборудованная детская площадка, по другую сторону Комсомольского проспекта находится вместительная платная охраняемая наземная автостоянка.
В пределах шаговой доступности для жильцов дома расположены детский сад и школа, множество ресторанов и кафе, спортивный комплекс «Лужники», а также множество других объектов инфраструктуры, призванных сделать проживание уютным и комфортным.
Стоит ли инвестировать во французскую экономику?В 2012 на территории Подмосковья развернется настоящая схватка между массовым и малоэтажным жильем
Инвестиции в гостиничный бизнес Москвы за второе полугодие прошлого года выросли в восемь разСтоит ли инвестировать во французскую экономику?
Безумные цены на квартиры пугают москвичей / Активность покупателей столичного жилья может упасть ниже плинтусаВо втором полугодии прошлого года, по данным аналитиков, размер вложений в отельный бизнес столицы составил почти 800 млн. долларов, а это в восемь раз больше, чем за весь 2010-й год. Такие данные предоставила компания Praedium Oncor International. Одной из самых крупных сделок, заключенных в 2011-м, по праву считается продажа пятизвездочного отеля Ritz-Carlton, новым владельцем которого [...]
Российский экспорт природного песка в 2011 году сократится более чем в 1,5 разаИз-за безумных цен на квартиры в ближайшие полгода покупательская активность может упасть ниже плинтуса...
На карьерах России преобладает техника из СНГРоссийская Федерация является постоянным экспортером строительного песка. По данным нового маркетингового исследования «Российский рынок песка, щебня, гальки, гравия. Текущая ситуация и прогноз», компании Intesco Research Group, объем экспорта природного песка в натуральном выражении в 2010 году вырос на 3% и составил 48,1 тыс. тонн строительного песка. В 2011 году, по оценке экспертов компании, экспортные поставки резко сократятся на 61%, что в первую очередь связано с изменением таможенного...
"Вторая ночь бесплатно", - отели Таиланда запустили кампанию по привлечению туристов[x] / Из-за наводнений гостиницы пустуютВ России рынок карьерной техники традиционно развит, поскольку горнодобывающая промышленность и тяжелое машиностроение были чрезвычайно востребованы в рамках экстенсивного развития экономики СССР. Однако после распада Союза основные производственные мощности этого рынка (ПО БелАЗ) остались на территории Беларуси, в России же карьерную технику преимущественно выпускают предприятия концерна Тракторные Заводы (ТМ Четра), дивизиона «Спецтехника» группы ГАЗ (ЧСДМ, ТВЭКС), ООО ИЗ-Картэкс, принадлеж...
Земельные участки без подряда в Московской области подорожали с начала года на 10%"Заплати за одну ночь и получи вторую бесплатно" - такую агрессивную промоушн-кампанию запускают отели Таиланда, чтобы завлечь в страну иностранных туристов...
Система сертификации «зеленых» зданий в РФ может заработать через 3 годаС января текущего года цена земельных участков без подряда в Московской области увеличилась в среднем на 10%, утверждают эксперты девелоперской компании «Красивая Земля».
В 2012 году в Петербурге откроется 10 доходных домовРазработка российской системы сертификации «зеленых» зданий, которую ведут в настоящее время НП «Совет по «зеленому» строительству» совместно с группой «ЭкоСтандарт», потребует не менее трех лет, сообщил 10 ноября генеральный директор компании «ЭкоСтандарт» Николай Кривозерцев. НП «Совет по «зеленому» строительству» (СПЗС) создано в сентябре 2010 года по инициативе Союза архитекторов России. Одна из задач СПЗС – формирование российской системы сертификации зеленых зданий. «Разрабатываемая ...
На присоединенных территориях запланированы три типа застройки.Программа создания в Петербурге доходных домов будет продолжена: уже в следующем году планируется отремонтировать и ввести в эксплуатацию еще 10 зданий.
Стареющие московские девятиэтажки могут пойти под сносСтоличные власти предусмотрели три типа развития новых территорий, где есть как высокоурбанизированная, так и "щадящая" застройка.
Сергей Степашин предложил сохранить Фонд ЖКХГлава московского департамента градостроительной политики Сергей Левкин рассказал, что изучается возможность сноса девятиэтажных и двенадцатиэтажных жилых домов.
Екатеринбург: горожане поддержали строительство "Ритейл-парка", с которым воевал депутат ПетлинСергей Степашин, глава Счетной палаты, предложил сохранить Фонд по реформированию ЖКХ, который, по плану правительства, должен исчезнуть после 2012 года.
Девелоперы "Москва-Сити" отказываются от гостиницВ Екатеринбурге прошли общественные слушания по поводу изменения статуса земельного участка в районе улиц Репина и Зоологическая...
Две пермские компании пожелали купить квартал № 275Из строящихся в Московском международном деловом центре "Москва-Сити" небоскребов Imperia Tower и "Федерация" может быть убрана гостиничная составляющая.
В Петербурге объявлен мораторий на снос гаражейВ минувшую пятницу закончился прием заявок на торги по продаже земельного участка в квартале №275 ...
Годы могут потребоваться «Базэлу» для продажи 343 000 кв. м апартаментов в СочиГубернатор Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко распорядился объявить мораторий на снос всех гаражей на территории Санкт-Петербурга. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации. Дано поручение подготовить за время моратория предложения по компенсационным мероприятиям в отношении владельцев сносимых гаражей в случае изъятия земель для государственных нужд. Указанную работу проводить в контакте с членами гаражных кооперативов и инвесторами, чьи интересы затрагивает объявленный мораторий...
«Ай-Би-Ай Инвест» приступила к строительству Septem City в Красногвардейском районеВ ноябре «Базовый элемент» начнет продавать под брендом «Сочное» жилье в Олимпийской деревне и комплексе для олимпийской семьи. Чтобы распродать 343 000 кв. м апартаментов, может потребоваться пять, а то и семь лет
ЛЭК заплатит за опоздание в сдаче домаКомпания «Ай-Би-Ай Инвест», входящая в финский холдинг SRV Group, приступила к реализации крупнейшего проекта редевелопмента промышленных территорий в Красногвардейском районе. Как заявил генеральный директор ООО «Ай-Би-Ай Инвест» Микко Седердунд, многофункциональный комплекс Septem City, площадью 500 тыс. кв. м, должен появиться к 2020 году.
В Лиозно к «Дажынкам» срубили «пальмы» и посадили туиОдин из покупателей жилья в строящихся дома удалось практически невозможное - полностью вернуть оплаченные за квартиру деньги. Суд обязал ЛЭК вернуть полную стоимость жилья.
Эксперт: профессионалов на рынке недвижимости крайне малоВ конце сентября в городском поселке Лиозно пройдет областной фестиваль, на котором будут чествовать хлеборобов Витебщины. Корреспонденты «Народных навін Віцебска» побывали в “дажыначнай столице” и увидели, как идет подготовка к празднику.
читать далее
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире вырос на 30%Руководителям агентств недвижимости становится все труднее обучать персонал.