Фундамент для коттеджа, какой он?
Начнем с наиболее распространенного и популярного в нашей стране вида фундамента для коттеджа – ленточного.
Такой фундамент вполне подойдет для тяжелых конструкций. Например, коттеджей построенных из кирпича. А также более легких, из таких строительных материалов как керамзит или шлакобетон.
Традиционно ленточный фундамент закладывают примерно на полметра вглубь . Внешне такой фундамент полностью напоминает чертеж всего будущего дома.
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Керамзитобетонные блоки или кирпич?
Именно с такой дилеммой сталкивается каждый застройщик. В этой статье мы детально рассмотрим все плюсы и минусы такого материала как керамзит.
Прежде всего, хочется отметить такое свойство керамзитобетонных блоков, как 100% экологичность. По сути, эти блоки выполнены из, всем знакомого строительного материала, бетона. Но наполнителем такой бетонной плиты служит керамзит.
Объем поглощения московских офисных площадей в январе-сентябре 2010 г. превысил 1 млн. кв. м.Адрес ЖК Суворов Парк: Филевская 2-я 40.
Современный монолитно-кирпичный жилой комплекс повышенной комфортности Суворов Парк расположен в престижном Западном административном округе Москвы. Жилой комплекс Суворов Парк граничит с Суворовским парком. Количество этажей в здании Суворов Парк – 22, общее количество квартир Суворов Парк – 80, высота этажа ЖК Суворов Парк составляет 3,2 м. К особенностям проекта жилого комплекса Суворов Парк является панорамное остекление квартир. В основании здания Суворов Парк расположен подземный паркинг на 124 машиноместа. В подъезде Суворов Парк установлены три лифта, один из которых – грузопассажирский.
Ближайшая станция метрополитена в районе Суворов Парк – Кунцевская. Благодаря удачному расположению ЖК Суворов Парк практически в центре округа и имеющемуся удобному выезду на Кутузовский проспект и Рублевское шоссе, автовладельцы смогут без проблем добраться до любой точки Москвы или Области.
Территория вокруг жилого комплекса Суворов Парк огорожена, благоустроена, круглосуточно охраняется. На въезде Суворов Парк установлен шлагбаум. Инфраструктура района ЖК Суворов Парк представлена магазинами, детскими садами, школой, фитнес-центром и другими объектами.
Фрунзенская наб. 48Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%.
<p>Рост спроса на офисные помещения и сокращение доли вакантных площадей на фоне роста ценовых индикаторов позволяют судить о позитивных рыночных тенденциях, которые играют на руку девелоперам офисной недвижимости. Согласно опубликованному вчера отчету консалтингового агентства Jones Lang LaSalle, в III квартале текущего года общий объем купленных и арендованных офисных помещений в Москве составил чуть менее 340 тыс. кв. м., а аналогичный показатель за первые девять месяцев оказался на уровне 1,05 млн. кв. м., превысив объем поглощения офисов за весь 2009 г. на 31%. По объему поглощения офисных помещений Москва заняла второе в Европе место после Парижа с показателем 1,57 млн. кв. м. за январь-сентябрь 2010 г. Кроме того, агентство сообщило, что доля вакантных площадей сократилась примерно на 2 п.п. до 14,7% на фоне роста максимальных ставок аренды (без учета НДС и эксплуатационных расходов) на 6% квартал к кварталу до $850/кв.м.</p> <p>Приведенные в отчете цифры позволяют судить о положительных тенденциях, происходящих на московском офисном рынке в настоящее время. Мы полагаем, что оживление рынка играет на руку всем девелоперам офисных проектов в Москве, оказывая поддержку акциям тех из них, которые находятся в биржевом обращении.</p> <p>Нашим фаворитом среди публичных девелоперов коммерческой недвижимости, реализующих офисные проекты, является Группа "ЛСР", в портфеле которой имеется два проекта в Москве ("Тверской бульвар,16" и "Новый Балчуг"). По нашим оценкам, справедливая стоимость одной обыкновенной акции ЛСР, рассчитанная методом рыночных аналогов, составляет $60 за бумагу, что предполагает потенциал роста в 119% от уровня ее текущих котировок.</p> <p><br /> // Вагабов Эльдар</p> <p>Источник Финам</p> <p><a href="http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/">http://www.finam.ru/investments/comments0000102444/</a></p>
Половину жилья в Подмосковье покупают москвичиДевятиэтажный шестиподъездный кирпичный жилой дом с железобетонными перекрытиями в одном из самых престижных уголков столичного центра на Фрунзенской набережной, 48 в Хамовниках, был построен в 1939 году в составе комплексов жилых домов №№46-48 и 52-54. Здания построены по проекту, разработанному архитекторами Н.Г. Антонцевым и А.Г. Волковым. Высота потолков в квартирах классической сталинки, расположенной в шаге от Нескучного сада на берегу Москва-реки, на которую открывается прекрасный вид из окон, составляет 3,2 м. Перемещение по зданию осуществляется при помощи грузопассажирского лифта. Время в пути до ближайшей станции столичной подземки - «Фрунзенской» составляет не более 10 минут. Транспортная доступность объекта для автолюбителей также находится на высоком уровне.
В подъездах жилого дома поддерживается чистота, дежурят консьержи, имеются мусоропроводы, на входных дверях установлены домофоны. Парковка автомобилей жильцов дома и их гостей осуществляется на придомовой территории.
Современная развитая инфраструктура района включает расположенные в непосредственной близости объекты общественного питания, социально-бытовой сферы, многочисленные магазины, а также детские сады и школы. Также в доме находится центр детского творчества «Театр на Набережной».
Швейцарию подвинули в мировом «табели о рангах»Около 35% жилья покупают жители Московской области, остальное разбирают жители других регионов РФ и стран СНГ
Склады "Таганского ряда" продолжают полыхать: площадь пожара достигла 3000 кв. метров (ФОТО, ВИДЕО) / Правоохранители опасаютсяВ 2005 году, во время составления первого рейтинга самых привлекательных стран мира, Швейцария заняла в нем пятое место. За шесть...
Жилищный итог-2011: ипотека стала недоступна для 70% жителей РФ / В конце года повышение стоимости кредитов было скрытым, с 2012Не удается ликвидировать пожар на вещевом рынке "Таганский ряд" в Екатеринбурге. Уже несколько часов подряд там полыхают склады с одеждой. За это время площадь возгорания увеличилась до 3 тысяч квадратных метров. Кроме того, пострадал один из огнеборцев (ФОТО, ВИДЕО)...
Аренда жилья вскладчину – главная тенденция рынка аренды жилья эконом-класса сегодня2011 год на рынке ипотечного кредитования прошел под знаком монополизации услуги: фактически в стране остались лишь 3 банка, кредитующих покупку жилья гражданами. Это определило стоимость кредита к концу года и на 2012 год: чем ниже конкуренция - тем хуже условия предложений. Официально банками объявлено о снижении ставок. Однако, кредиты остались недоступны для 70% населения...
Компания «ЦДС» вводит новые стандарты строительства массового жильяПочти 15% потенциальных арендаторов жилой площади в столице ищут компаньонов для совместной аренды квартиры, сообщает компания «Инком – Недвижимость».
Выдача госактов на землю завершена на 97%Генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев в рамках пресс-конференции, посвященной планам работы на 2012 год, сообщил о введении новых стандартов качества жилья, возводимого компанией. Со следующего года застройщик начнет вводить в эксплуатацию объекты с улучшенными характеристиками, при этом ценовая политика ЦДС останется неизменной. В 2012 году компания «ЦДС» планирует передать будущим жильцам ключи от квартир в пяти жилых объектах, общая площадь которых составит более 100 тыс. квадра...
Уменьшение влажности при утеплении стен изнутриВ Украине в результате реформирования 6,9 млн. граждан получили право на земельную долю, из них 6,8 млн. человек получили сертификаты.
Реконструкцию жилых домов будут проводить при согласии 60% жителейВ настоящее время ведётся много разговоров о недостатках утепления стен пенопластом изнутри - это и образование плесени и капель по пенопласту и повышенная влажность. Утепление стен изнутри не рекомендуется экспертами по ряду причин, которые имеют под собой основу, например температура воздуха унтри помещения +20, а снаружи -10; на границе соприкосновения утеплителя со стеной температура будет [...]
Компания Goodman строит для Вольксвагена 45 тысяч кв.м.Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ будет предлагать изменения в законодательство в части реконструкции старых домов. Об этом во время...
К концу года будет завершено возведение коробки здания музея ВОВКомпания Goodman строит для Вольксвагена 45 тысяч кв.м.
НТВ собирается возвести телекомплекс через три годаСтроители намерены к концу года завершить возведение коробки нового здания музея Великой Отечественной войны. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил начальник строительного управления-5 ОАО "Стройтрест №1" ГПО "Минскстрой" Владимир Бублик.
читать далее
В середине будущего года будут построены три корпуса "Кутузовской мили"Телекомпания НТВ собирается в конце года начать постройку собственного телевизионного комплекса. При этом объект начнет свою работу уже через три года.
Как изменился спрос физлиц на банковские ячейки?Как сообщили в пресс-службе префектуры Западного административного округа столицы, в жилом комплексе "Кутузовская миля", расположенном на территории округа, планируется до конца лета 2012 года построить три корпуса.
Инвестиции в недвижимость в Италии.
"Сформировать для себя стоимость аренды можно исходя из таких параметров как город (местонахождение отделения), размер сейфа, срок пользования"
Проектирование ресторанаИнвестиции в недвижимость в Италии.
Новости портала VashDom.ru от 02.09.11 г.Воплотить в жизнь идею ресторана невозможно без детальной разработки его проекта. Поэтому на сегодняшний день многие компании предоставляют услуги в сфере проектирования ресторанов. Здесь осуществляется тесное сотрудничество с заказчиком, на всех уровнях проведения работ, для того чтобы желаемый проект полностью совпадал с достигнутым конечным результатом. Помимо проектирования ресторана компании осуществляют оформление бумаг, необходимых для открытия [...]
Четвертый лишнийЧуть больше десяти лет назад аккуратное мансардное окно, встроенное в кровлю, казалось россиянам приметой дорогого коттеджа. Однако времена меняются, а вместе с ними и планировочные решения частных домов. Производители оконных систем, кровельных и утепляющих материалов убедили нас в том, что мансарда — это практично, удобно и доступно.
Платежка должна быть... прозрачнойО том, что жизнь в мегаполисе сопряжена с постояннными стрессами, москвичам хорошо известно. Можно легко влипнуть в «нехорошую» историю, даже не подозревая об этом.
Домашний бухучет
Калужское шоссе: цены и предложенияВ постановлении правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Министерству регионального развития поручено в трехмесячный срок утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению.
70% межрегиональных сделок в России приходится на МосквуЭксперты компании "Терра-Недвижимость" поделились с читателями портала PRO Недвижимость информацией о стоимости недвижимости на Калужском шоссе, которое входит в группу лидеров подмосковных направлений. Активная застройка вдоль него обусловлена растущим спросом покупателей. По этой же причине приходится постоянно развивать инфраструктуру направления.
Хозяйственный суд арестовал один из крупнейших бизнес-центров КиеваНаибольший объем межрегиональных сделок приходится на Москву, которая всегда привлекала наибольшее число мигрантов, отмечает директор по организационному развитию и маркетингу группы компаний «Экотон» Мария Сорокина.
Слова о дефиците цемента в РФ являются сознательной спекуляцией, считают экспертыХозяйственный суд Киева удовлетворил заявление БТА Банка (Казахстан) об обеспечении иска банка к ООО ГМСИ (Украина) путем ареста бизнес – центра Айсберг, находящегося по адресу Киев, ул. Жилянская, 75А.
В крымском рескоме по охране природы ставят под сомнение статус Ялтинского заповедникаЗаявления о дефиците на рынке цемента в России являются сознательной спекуляцией, говорится в сообщении «Союзцемента». «В последнее время в СМИ широко распространяется ошибочная информация о возможном росте цены на цемент к августу нынешнего года до уровня 10 тыс. рублей за тонну, не имеющая под собой никаких экономических оснований и активно вводящая в заблуждение общественность», – отмечается в сообщении союза. Из материалов следует, что цена потребления с НДС и доставкой, по данным Рос...
Москомстройинвест построит в столице 350 гостиницЯлтинский горнолесной заповедник обладает заповедным статусом лишь номинально. Наличие развитой инфраструктуры в заповеднике - нонсенс. Такое мнение озвучила начальник отдела регулирования пользования биоресурсами и заповедного дела Республиканского...
Филевская Малая 40В планах Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) построить на территории города 350 гостиниц.
Как изменился покупатель недвижимости после кризисаВ 1973 году на Малой Филевской улице, 40 по индивидуальному проекту был возведен 12-этажный жилой кирпичный дом (Фили-Давыдково, ЗАО Москвы). Рядом метро Кунцевская, Суворовский парк, берег Москвы-реки. Элитный район, из окон квартир открывается потрясающий вид на столицу.
Рядом находится престижная 22-этажная новостройка с подземным паркингом, бесшумные лифты, передовые системы безопасности и сигнализации. Госкомиссия - февраль 2011 года.
Американский миллиардер снёс дорогостоящий домКто сегодня покупает недвижимость. Как изменился покупатель. Как измерить спрос на рынке недвижимости. Об этих и других актуальных трендах рынка недвижимости шла речь в ходе онлайн-конференции руководителя отдела социологических исследований «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Никиты Чулочникова, на тему: «Портрет покупателя недвижимости. До и после кризиса».
В Минске будет построен отель Виктория-2На Лонг-Айленде, на юге штата Нью-Йорк, известный миллиардер Дэвид Теппер снес свой особняк стоимостью 43,5 млн долларов ради строительства на его месте нового дома.
«Техносила» откроет не менее 6 новых магазинов в Санкт-ПетербургеРядом с отелем Виктория на проспекте победителей началось строительство новой гостиницы Виктория-2.
Забудовники не бояться нового містобудівного законуТорговая сеть «Техносила» намерена открывать по 30 новых магазинов в России ежегодно. Сейчас в Петербурге работает 4 торговых точки сети, но руководство намерено увеличить представительство до 10-12 торговых точек. Такое количество при удачном расположении должно покрыть весь Петербург.
Торговые места в центре Москвы отдадут банкам и общепитуЗабудовники не бояться збільшення штрафних санкцій за недобросовісно виконані роботи, от тільки будівництв без порушень в Україну практ...
Строительством детских садов должны заняться региональные власти, считает полпред ИшаевЛишенные возможности строить торговые центры в пределах Садового кольца инвесторы принялись скупать торговые помещения в сегменте стрит-ритейла, что уже привело к дефициту помещений. Эксперты прогнозируют, что москвичам, особенно жителей отдаленных микрорайонов, придется привыкать только к такому формату торговли, а арендаторам не стоит ждать дешевых ставок на помещения стрит-ритейла, даже если они расположены в спальных районах.
Торговая недвижимость. Европейский сектор торговой недвижимости растет быстрее, чем инвестиционный рынок в целомПолномочия по обеспечению детскими садами нужно забирать у муниципалитетов, передать на уровень субъектов и установить более жесткий контроль, заявил полпред президента ...
Обнародовано имя владельца скандальной стройки на мысе Хрустальном в СевастополеИнвестиционная активность в торговом секторе демонстрирует в I квартале 2011 года 20 % рост относительно средних показателей за пять лет
Стали известны лучшие представители строительной отрасли за 2010 г.Фирма, строящая скандальную высотку на мысе Хрустальном в центре Севастополя, принадлежит местному жителю бизнесмену Эдуарду Юркевичу...
Деревянные высотки будут строить в Финляндии14 апреля были объявлены победители конкурса «Строитель года - 2010»
В Подмосковье наказаны 208 граждан, незаконно сдававших жилье иностранцамНа международном конкурсе «E2» (Ecology + Economy), основной целью проведения которого стало развитие промышленного деревянного строительства в Финляндии, победу одержали архитекторы бюро «BIG».
Третий небоскреб Tishman Speyer появится во ФранкфуртеВ Московской области с начала 2011 года привлечены к ответственности 208 граждан, незаконно сдававших свое жилье иностранцам. Как сообщили в управлении информации ...
Спрос на аренду премиум жилья в Лондоне превышает предложениеТретьим по счету небоскребом компании «Tishman Speyer» во Франкфурте станет «TaunusTurm». К его строительству планируется приступить уже в 2011 году. Согласно проектным чертежам, общая площадь объекта составит 650 тысяч квадратных метров. Офисный центр «TaunusTurm» появится в деловой части квартала Франкфурта.
Интернет-магазин квартир от «НДВ-Недвижимость»Острый дефицит в аренде дорогого жилья возник в Лондоне.
Комфорт мкр. «Царицыно» признали профессионалыКомпания «НДВ-Недвижимость» объявляет о запуске новой опции - Интернет-магазина на рынке недвижимости. Теперь весь ассортимент новостроек компании «НДВ-Недвижимость» доступен жителям регионов, которые смогут приобретать квартиры в режиме онлайн, не выезжая за пределы родного города. Стоит отметить, в рамках опции приобрести можно и квартиры на рынке вторичного жилья, а так же оформить ипотечный кредит.
В 2012 году в Томске начнут строить ядерный медицинский центрВ рамках конкурса «ЛУЧШИЙ РИЭЛТОР» на выставке «ДОМЭКСПО» состоялось голосование, выявившее лучшие проекты на рынке новостроек. Победителем в номинации «За создание комфортной городской среды» стал мкр. «Царицыно», расположенный напротив Царицынского парка, в 15-ти минутах пешком от одноименного метро.
Стадион-оранжерея украсит МароккоНа 2012 год местными властями Томска запланировано строительство ядерного медцентра. Объект должен стать первым за Уралом научно-клиническим центром медицинской радиологии федерального значения. Стоимость реализации проекта составляет 14 миллиардов рублей.
Семашко отмечает продвижение в переговорах с Россией о выделении кредита на АЭСНовую основную тренировочную базу получит национальная сборная по футболу Марокко. Для нее будет построен современный стадион «Grande stade de Сasablanca».
Зоопарк вместе с животными продается в АвстралииПо словам первого вице-премьера, недавно состоялись переговоры белорусской стороны с Минфином России. "Мне докладывают, что нормально съездили, решается вопрос о выделении кредита, связанного со строительством АЭС и инфраструктуры под нее", - проинформировал он.
читать далее
Мингорисполком назвал застройщиков, работу которых он признает неудовлетворительнойТакое необычное предложение было зафиксировано на рынке недвижимости в городе Брисбен. Объявленная цена сделки составляет 2 миллиона долларов.
Пресняков и Подольская ограбленыМингорисполком признал неудовлетворительной работу некоторых застройщиков, подрядных организаций и администраций районов.
Недвижимость Кипра: страна для второго домаВ восемь миллионов рублей оценивается ущерб, нанесённый популярной паре в результате ограбления, которое произошло во время новогодних каникул в ЖК «Золотые ключи», находящемся на Минской улице.
Престижная премия присуждена проекту Национального музея в РимеЛюбите ли вы наблюдать за морской гладью, отдыхать в ночных клубах, увлекаетесь спортом, культурой или высокими технологиями - на Кипре возможна реализация всего перечисленного. Если вы ищете страну для покупки второго дома, то обязательно обратите внимание на недвижимость этого средиземноморского острова.
Доверьте свой бизнес-центр профессионалуАрхитектор иракского происхождения Заха Хадид стала обладательницей престижной Стирлинговской премии, вручаемой Великобританией за достижения мирового уровня в архитектуре.
В Реутове будет построен новый микрорайонВ целях экономии многие собственники привлекали свои дочерние компании к управлению объектами. Однако методом проб и ошибок ко всем пришло понимание, что привлекать лучше все-таки профессиональных управленцев.
В московском Строгино возведут храм в честь 2000-летия Рождества ХристоваВ городе Реутов, который расположен в Подмосковье появится новый микрорайон из шести высотных домов. Субгенподрядчиком проекта стала компания «Мосстройреконструкция», входящая в строительную группу «ЛСР».
Японская Uniqlо оденет москвичейСтроительство храма планируется в районе Строгино в северо-западной части столицы
Особняк, организованный в бывшей церкви, продается за 1 миллион долларовЯпонская сеть магазинов одежды планирует открыть третий магазин в России - в московском торгово-развлекательном центре (ТРЦ) "Афимолл Сити".
Голландская компания Blue Eagle Private Equity планирует построить в Беларуси сеть из 9 гостиниц и 12 ресторановБостонский особняк, в стенах которого ранее находился методистский центр церкви Святого Марка, выставлен на продажу.
Соответствующий меморандум о сотрудничестве между правительством Беларуси и голландской компанией Blue Eagle Private Equity подписан в ходе работы Белорусского инвестиционного форума во Франкфурте-на-Майне.
читать далее